綠悠軒三房套855萬 逸瓏灣II三房套1800萬
房天下北京二手房网
2020-07-24 10:25:35
来源：利嘉閣
[提要]绿悠轩高层三房套 沽855万元持货21年 赚价逾570万元利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭帝庭轩分行经理温永乐表示，市场新近录得粉岭绿悠轩7座高层E室的二手成交，单位实用面积约706方呎，建築面积约1,010方呎，为三房套间隔，望西南池景。单位日前终以855万元成功沽出，折合实用面积呎价约12,110元，建築
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綠悠軒高層三房套 沽855萬元
持貨21年 賺價逾570萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺帝庭軒分行經理溫永樂表示，市場新近錄得粉嶺綠悠軒7座高層E室的二手成交，單位實用面積約706方呎，建築面積約1,010方呎，為三房套間隔，望西南池景。單位日前終以855萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,110元，建築面積呎價約8,465元。
據悉，原業主於1999年3月，以約283.1萬元購入上述單位，持貨約21年，現轉手帳面獲利約571.9萬元，物業約2倍。
溫永樂補充，綠悠軒本月至今累錄約4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約12,500元，現時約有45個單位放售，入場價由560萬元起。
逸瓏灣II三房套 1,800萬元成交
呎實1,116 呎造16,129元
利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文表示，該行新近促成大埔白石角逸瓏灣II大廈10座高層A室的二手成交，單位實用面積約1,116方呎，採三房套連儲物室及工人套間隔，望海景。單位由今年1月開始放盤，至近日以1,800萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,129元。
據悉，原業主於2014年7月，以約1,583.6萬元購入上述單位，持貨近5年，現沽出轉手帳面獲利約216.4萬元，賺價約14%。
葉順文補充，逸瓏灣本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約150個單位放售，叫價由800萬元起。