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綠悠軒三房套855萬 逸瓏灣II三房套1800萬

房天下北京二手房网 2020-07-24 10:25:35  来源:利嘉閣
[提要]绿悠轩高层三房套 沽855万元持货21年 赚价逾570万元利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭帝庭轩分行经理温永乐表示,市场新近录得粉岭绿悠轩7座高层E室的二手成交,单位实用面积约706方呎,建築面积约1,010方呎,为三房套间隔,望西南池景。单位日前终以855万元成功沽出,折合实用面积呎价约12,110元,建築

綠悠軒高層三房套 沽855萬元

持貨21年 賺價逾570萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺帝庭軒分行經理溫永樂表示,市場新近錄得粉嶺綠悠軒7座高層E室的二手成交,單位實用面積約706方呎,建築面積約1,010方呎,為三房套間隔,望西南池景。單位日前終以855萬元成功沽出,折合實用面積呎價約12,110元,建築面積呎價約8,465元。

據悉,原業主於1999年3月,以約283.1萬元購入上述單位,持貨約21年,現轉手帳面獲利約571.9萬元,物業升值約2倍。

溫永樂補充,綠悠軒本月至今累錄約4宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約12,500元,現時約有45個單位放售,最低入場價由560萬元起。

逸瓏灣II三房套 1,800萬元成交

呎實1,116 呎造16,129元

利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文表示,該行新近促成大埔白石角逸瓏灣II大廈10座高層A室的二手成交,單位實用面積約1,116方呎,採三房套連儲物室及工人套間隔,望海景。單位由今年1月開始放盤,至近日以1,800萬元成功沽出,折合實用面積呎價約16,129元。

據悉,原業主於2014年7月,以約1,583.6萬元購入上述單位,持貨近5年,現沽出轉手帳面獲利約216.4萬元,賺價約14%。

葉順文補充,逸瓏灣本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約150個單位放售,叫價由800萬元起。

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