8月5日北京二手房成交量稍有回升 网签577套
房天下北京二手房网 2010-08-06 11:10:00 来源：房天下北京二手房 韩晓娟
[提要]据北京市房地产交易管理网发布的最新数据显示，8月5日北京新发布房源334套，其中住宅房源235套；存量房网上签约577套，其中住宅签约444套。房价方面，7月份房价降幅放缓，部分热点区域出现小幅上调。业内认为，短期内北京房价仍难下跌。
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8月以来，北京二手房单日网签量保持在500套以下，昨日市场稍有回升，成交量突破500套。据北京市房地产交易管理网发布的数据显示，8月5日北京新发布房源334套，其中住宅房源235套；存量房网上签约577套，其中住宅签约444套。房价方面，7月份房价降幅放缓，部分热点区域出现小幅上调。业内认为，短期内北京房价仍难下跌。
8月5日北京二手房市场新发布房源及网签数据
数据来源：北京市房地产交易管理网
和新政发布之初很多业主恐慌性造成房价迭声一片相比，7月份房价降幅放缓，部分热点区域出现小幅上调。首先，近段时间二手房成交量小幅反弹让很多业主仍看好后市，急于出售的意愿减弱，房价重新归于坚挺；其次，本轮楼市调控旨在遏制房价过快上涨，如今新政已满百日，房价并没有出现实质性松动，部分二手房主不再，市场跟风重归坚挺。
“近来房租涨了不少，业主如果不是非要急着出手，把房价降了一点后就拒绝再降，宁愿暂时租出去。”成为7月份很多业主的普遍心态。
在新政调控背景之下，二手房交易量仍难出现大幅上升，租赁市场依旧火爆，租房量和租金仍在上扬。房天下二手房数据监控发布的关于北京租赁市场的数据显示，7月份北京租赁市场均价为3447元/套，比6月上调95元/套，环比上涨2.8%，但相比6月份的环比涨幅15.6%有明显放缓的趋势。