《2020一季度租房趋势报告》出炉：近五成租客线上找房

近日， 某平台发布《2020一季度租房趋势报告》(以下简称：报告)，对租客行为进行研究刻画。数据显示，“90前”租客偏爱品牌公寓，在众多租客眼里房源“价格好”不如“安全性高”；租客青睐小户型、低租金房源，会因房屋设备维修“很烦恼”；48.7%的受访者开销在租房，53.5%的租客遇上“中国好房东”，给予减免或迟交房租优惠。

报告调研数据显示，20.5%的租客独居，61.2%的租客与伴侣或一家三口租住，9.2%的租客与人合租，还有4.0%的租客与宠物同处一室。50.0%的租客住在普通住宅小区，30.0%的租客选择租住品牌公寓房源，其余则租住在城中村之类的社区中。

面对租房市场上的个人房源、品牌公寓，53.2%的租客更倾向选择普通住宅小区房源，优先考虑品牌公寓房源的占比为27.9%。不过，从年龄分布上看，30岁以上租客选择品牌公寓的占比31.2%，可见“90前”对品牌公寓接受度更高。“90前”收入水平相对较稳定，部分也已成家立业，从居住的舒适度、便捷度、稳定性上考虑，更偏好配套完善的品牌公寓。

此外，对于租客而言，租房的“安全性”是一件头等大事，报告显示，41.6%的租客租房时最看重房屋安全性，其次是交通便利性、房屋配套设施、周围环境等。哪怕在的一线城市，租金价格在租客心目中的地位只排名第四，可见“价格好”不如“安全性高”成租房界的发展趋势。在找房渠道方面，48.8%的租客会通过各大专业线上找房平台寻找合适房源，有22.8%的租客会通过线下中介门店找房。新一线城市中通过线上平台找房的租客占比50.7%，占比高于一线城市。通过优质的线上找房平台已成为租客找房的“习惯性”行为。

值得一提的是，发布《2020一季度租房趋势报告》正值新冠肺炎疫情防控期间，据某房产研究院数据统计，81.4%的受访者表示疫情带来了经济压力，54.2%的人收入减少，27.2%的人迟发工资。不过，这一期间涌现除了许多“中国好房东”，53.5%的受访者表示自己的房东给予一定的“租房优惠”，其中，30.9%的受访者表示房东减免了一定比例的房租，22.6%的被调研人群表示可延缓交租。

对于疫情造成的经济压力，大部分受访者选择自己解决问题，调研数据显示，仅9.6%的被调研人群表示会考虑通过贷款来解决房租问题。其中，52.9%的受访者选择线上消费信贷类产品，27.1%的用户更愿意通过线上银行办理借款业务。

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