北京市租赁住宅成交量环比增近两成价格涨1.9%

房天下北京二手房网 2010-06-12 07:26:00 来源：京华时报

[提要]在二手住宅成交量价俱降之时,住宅租赁市场却价量齐升。新政对二、三套房的限制性购买,使未来可供租赁房源减少,6、7月份租金仍将上行。

在二手住宅成交量价俱降之时,住宅租赁市场却价量齐升。统计部门昨天公布对15家中介的调查显示,5月份北京市租赁住宅成交量比4月增长近两成,成交住宅租赁均价为2924元/套/月,比4月涨1.9%。

分地区看,成交量居前三位的是朝阳、海淀和丰台,成交户型以两居室为主。远郊区县中,昌平和大兴租赁均价较高,分别为2491元/套/月和2144元/套/月。

21世纪不动产分析师齐凡认为,新政后市场“转购为租”致租赁需求大增。新政对二、三套房的限制性购买,使未来可供租赁房源减少,6、7月份租金仍将上行。

责任编辑/wangpeng.bj

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