老旧小区加装电梯政策与申请流程

随着商品房市场的成熟，老旧小区改造的需求也变得越来越迫切，很多城市都出台了关于老旧小区加装电梯的政策，每个地方的政策都不尽一致，所以笼统回答老旧小区加装电梯政策是很难的，下面就由小编梳理下老旧小区加装电梯的流程希望能对读者有所帮助。

老旧小区通常是指单位制改革之前，由政府、单位出资建设的居住区，与1998年商品房改革之后建设成的居住区相比较，大多已跟不上时代的发展。而随着城市化进程的加快，配套设施不齐、违章搭建严重、停车位不足等问题日益凸显，直接影响了居民生活的质量、和谐社区的构建和美好城市的建设。

老旧小区加装电梯申请流程一般有

1、以住宅小区、幢或单元为单位提出申请加装电梯。以小区为单位申请的，申请人应为该小区业主委员会；以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。

2、申请需“两个三分之二以上”业主同意加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。

3、业主自愿协商确定加装出资比例。

4、申请人可先提出概念性方案，经业主委员会或社区（村）签署意见后，向属地规划局申请可行性论证。申请材料包括申请报告、协议及申请人名单、代理授权委托书及代理人证件、概念性方案、电梯维护管理方案等，申请人身份证件和房屋产权证明等可由代理人承诺在后续环节提交。

5、实施主体应当在小区显著位置公示增设电梯的有关事项，公示期不少于15天，公示内容包括经该单元房屋专有部分占该单元建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意增设电梯的证明材料、增设电梯方案等。公示期间，对增设电梯事项存在异议的，可由业主间自行协商或在有关单位的调解下处理异议。

老旧小区改造是一项长期的系统工程，需要系统谋划和稳步推进。因此老旧小区改造工作既要扎实做好前期科学规划，保留城市文脉，明确改造标准和对象范围，又要探索一条能够协调各方利益的改造模式，并通过老旧小区改造服务基层治理。

通过小编的梳理是否已经了解了老旧小区加装电梯的流程呢，老旧小区加装电梯政策还是要向当地政府部门咨询。