租店面为什么要入场费 租门面房需要注意什么

不管是租房还是买房，都需要注意许多细节。特别是在租门面，因为租门面，肯定是要做生意的，所以门面的位置是很重要的，而且租门面是要入场费的，有很多人对于这方面并不是很清楚，而且租门面时要注意些什么呢？下面就详细的为大家介绍一下租店面为什么要入场费？租门面房需要注意什么？

租店面为什么要入场费

进场费（也叫进店费）是商场和超市利用其在市场交易中的相对优势地位，向供货商收取的一种费用。

上世纪90年代，法国零售巨头家乐福开始进入中国，也带来了一套它在发展中国家的扩张模式：通过向供货商收取通道费、占压货款的方式，赚取后台利润，进而实现低成本的快速扩张。

租门面房需要注意什么

1、签订合同前，首先在明确你租门面做什么的基础上，自己做功课了解门面开业需要哪些前置性的证照许可需要办理。

2、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚。

3、装修的处置

4、明确约定出租人是否同意承租人对门面进行装修，以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等，若有特别的改建、搭建的，应当明确约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。

5、明确租赁期满时，装修、添附的处置方式。

6、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

7、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

上面介绍的有关租店面为什么要入场费，租门面房需要注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。从这篇文章，大家应该知道了租门面为什么要入场费了吧，因为我们在租门面的时候，还要注意很多的问题，所以在租门面之前，务必要先了解，然后在谨慎的去租赁，不可马虎。