全国楼市拐点已到？ 海南25%涨幅过后能否理性回归？

数据显示，11月份百城有40%的房价下跌，创下了5年以来房价下跌比例的月份，也标志着楼市已经来到了拐点。作为性标杆的海南楼市，一直受到很多购房者关注与追捧。自从国家宣布海南建设自贸区自贸港那天起，大家对海南有了更多的期待。在当前全岛限购的情况下，海南的房子还值得购买吗，价格还有上升的空间吗？让小编带你一起聊一聊海南。

海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是。然后结果就是2018年海南购房成交量同比下跌了57%，房价却同比上涨25%。现在海南要发展，要建设，对人才的需求也是大幅增加。假设海南全区域放宽落户之后，限购的作用更是大幅减小。

9月中旬，三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。

10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。

同月，海口宣布了取消了房价限价。不再限制房价17300。

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这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。所以就算2020年海南不会全面放开限购，但是也会逐步放宽。