毛坯房怎么验房？毛坯房验房表格下载哪里有？

随着生活水平的不断提高，买新房是大部分人都要经历的，那么毛坯房验房就是必不可少的步骤了，毛坯房验房的步骤是什么，怎么验，毛坯房验房表格下载包含那些呢？下面就跟着小编一起来了解下吧。

在检查房屋细节问题时，可按以下步骤来逐一检查：

（一）测量面积。实测室内面积与合同面积的误差，一般合同会有约定；若无约定，面积误差在3％以内（含3％）算正常。对比合同的户型结构尺寸。

（二）天花板。站在远处看天花板是否平整和是否存在裂痕；看所有天花板是否有出现水渍或发霉，尤其是卫生间顶面及其相邻天花板。

（三）地面。检查地面是否平整，有无较为明显的凹凸和地面空鼓。

（四）墙面。用靠尺检查墙表面看是否平整，误差在4mm以内属于合格。交叉墙面是否有很大的裂缝出现（裂缝宽度≥3mm属于正常，如果大于则要求开发商进行修复），尤其是在拐角处、梁下方，要格外留意是否有空鼓。用空鼓锤敲击墙面，靠敲打听声音来判断墙面是否存在空鼓现象。空鼓面积大于20cm则需要开发商整改。

（五）门窗。查看房间的门窗朝向、结构等大方面是否和合同上标注一致。仔细检查门窗的内外表面有无刮花的痕迹或凹陷，将门窗来回推开，看是否顺畅，检查门框四周是否被挤压。还要看门窗的玻璃是否有“CCC”标志，检查门窗的密封条是否完好无损坏，玻璃有无破损，开关是否顺畅等细节问题。

（六）水路。打开进水开关查看各进水管的供水是否正常；看水的流量大小是否正常，如果流量很小说明水压不够；向厨房、浴室、阳台的排水管、地漏、蹲坑等排水口注水，若听到咕噜噜的声音说明管道通畅；留意管口附近是否有渗水现象。

（七）电路。一般家装会涉及到强电箱和弱电箱，要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准，距离是否在1米以上，否则容易造成信号的干扰。除此以外，检查屋内插座和开关面板是否齐全有没有被遗漏的；用专业的检测工具看插座是否正常通电、是否有地线、插座电压是否达标。每一个开关面板都要亲自去试一下，看所控制的灯是否能正常控制。

（八）最后检查其他设备。燃气表外观，煤气、通风、管道等是否到位，合同约定的公共区域装修是否达标等。

总的来说，其实毛坯房验收离不开以上的几个步骤和环节，一旦在验收过程中发现问题，大家一定要找开发商处理，不然糊里糊涂验收后，就是被“坑”了，自己又要花一笔钱来处理。

毛坯房验房表格的话是在百度搜索下载，根据适合自己的情况去选择合适的表格下载，否则会浪费很多不必要的时间。

看了上面的介绍对毛坯房验房的步骤是什么，怎么验，毛坯房验房表格下载包含那些，是否已经了解清楚了？