小区物业管理员好干吗 买房时怎么挑物业？

这些年房地产行业的火爆，也带动了很多其它行业的发展，也释放了很多工作岗位，小区物业管理员就是其中之一。那么关于这个岗位，小区物业管理员好干吗？今天小编就和大家聊一下工作，聊一下物业管理员那点事。

小区物业管理员好干吗

首先，作为一个合法的工作岗位来说，都是有自己的工作规范的，小区物业管理员，自然而然是围绕物业来做，小编搜集了一下网上的资料，这些是其中一些常用的规范：

1、每日不少于二次对管辖小区进行巡视，及时发现和制止违章行为，确保房屋结构完好、外观整齐、公共设施不受损害。发现管道、沟渠阻塞，迅速采取措施予以处理，并做好每日巡视记录。

2、巡视内容主要包括这些方面：路面：整洁、无垃圾、无积水；绿化带：平整、无堆放垃圾；树木花卉：修剪及时，造型美观。房屋外墙面：整洁无污染，各类标识牌：整洁、有序、不歪斜、无损害。信息栏：整洁明亮、张贴美观、过期作品及时处理。车辆：停放在指定地点、有序、整齐。公共设施设备维护情况：无损害、涂污。装修户：无违章乱搭乱建、无违规封闭阳台、无违规安装防盗门窗等。其他：如装修垃圾不占道，不过夜等。

3、巡视时发现不符合规定之处，应及时报告负责人，并迅速妥善解决。上班着装要保持整洁，自觉佩戴“服务胸牌”，主动接受住户的监督，执行任务时必须礼貌服务，与住户保持良好融洽的关系。

4、严格遵守工作纪律，不能擅离职守，如因工作需要离开服务中心办公室时，应向在场人交代去向，无人在办公室时，须在留言牌上写明去向。熟悉管辖内单元户数和各住户的面积，对管辖区内业主的姓名、所居住的幢号、户号，要熟记在心，对业主家庭情况有所了解。

买房时怎么挑物业？

那对于我们购房者来说，购房时挑准物业就很重要了，靠谱的物业，也会有更靠谱的物也管理员。小编这里给大家这几条建议：

1、价格
很多时候还是要信奉“一分钱一分货”这句话。物业服务遵循质价相符的原则，如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，而且聘用的员工良莠不齐，很容易与业主发生冲突。而一些物业公司相比之下规模大，收费高，但是经验更丰富，公司规章制度严格，更能给业主各方面的保障。所以大家在购房时，不要贪图低价物业费，以为自己“捡了大便宜”，实际上日后吃亏的还是自己。

2、整洁
一个干净整齐的小区环境，能让人过上健康舒适的生活。如有条件，可实地考察物业公司正在管理的楼盘，注意看一下绿化草坪是否整齐、路面是否有明显的垃圾、垃圾桶是否经常是处于满的状态等等。

3、安保
最重要的就是保质量。在购房前，尽可能多了解小区出入口位置及数量，非小区居民和车辆进出是否登记，安保人员是否会定时巡查，毕竟小区安全是确保安心生活的基础。安保严格的小区，遭受盗窃的风险会大大下降。

听了小编的分享，相信大家对于“小区物业管理员好干吗 买房时怎么挑物业？”这个问题也已经不再困惑了。最后小编祝愿大家买房时都能遇到靠谱的物业，体验最上乘的服务！