2020年棚改基本完成，三四线城市将何去何从

       我们都知道一个城市的棚改力度，是决定三四线城市房价是否能够持续攀升的主要因素，也是我们以及所有购房者如此关心棚改进程的主要原因。我们为什么如因为三四线城市房价与棚改有直接关系，特别三四线城市房价的上涨与棚改货币化安置正相关。那么，如果想在三四线城市买房置业，必须关心棚改力度及结束时间，研究清楚哪些城市棚改力度大，因为棚改力度大的城市，房价上涨的动力相对更足。既然棚改与三四线城市关联度如此高，那么一个不容回避的问题就是，如今还在涨势中的三四线城市房价会不会在棚改结束后迎来拐点？

       2016年出台的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，提出了未来城镇住房改革的两大方向，以政府为主保障困难群体基本住房需求，以市场为主满足居民多层次住房需求。打好棚户区改造三年攻坚战，“到2020年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。

       也就是说，2020年是一个重要的棚改完成节点，按照规划2020年性的棚改就将基本完成。到那时，三四线城市房价何去何从？当然，三四线城市房价与若干因素相关，如返乡置业、人口流入、居住升级需求、一二线城市外溢效应、本身的经济社会发展等等。所以，如果想在三四线城市安置房产，一定要多多了解当地政策及商业发展，是否有充足的商业潜力能引来更多的人口流入是一个比较比较重要的指标。除此之外，城市交通的发展，人民生活居住水平的提升，都会影响城市的可投资性。总结来说，三四线城市风险大，但仍有可值得挖掘与研究的潜力股。作者推荐可以多考虑省会周边城市，一线城市环线等。