房天下数据：上地为5月份租房人群最关注商圈

2010年北京租赁市场没有淡季已经成为业内的共识。4月中旬楼市调控政策密集出台以来，北京二手房买卖市场所向披靡，观望成市场主流，成交量垂青跌落，房价开始松动乃至下跌。买卖市场冷淡催热租赁市场，租金节节攀升，租赁房源被关注度呈现大幅攀升之势。房天下结合二手房数据监控发布的5月份数据，为业内呈现出5月份租赁市场各方面被网友搜索的情况。

1、 5月份朝阳和海淀区被搜索比但环比4月有所下滑

数据来源：房天下二手房数据监控

房天下二手房数据监控出炉的数据显示，5月份租赁市场关注的区域分别是朝阳、海淀及丰台区，被搜索比分别是28.55%、24.36%和10.79%，其中朝阳和海淀被搜索比率相比4月有明显下滑，而丰台区被搜索比率则有所攀升。

此外，西城、通州、昌平及宣武被搜索比率环比4月份都有所上升，东城和石景山5月份被网友搜索的比率有所下调。

2、 5月份北京租房市场关注的商圈是上地，其次为望京和回龙观

数据来源：房天下二手房数据监控

房天下二手房数据监控发布的5月份租赁市场数据显示，上地、望京及回龙观的租赁市场关注，被搜索比分别为1.2%、1.2%和1.15%，其次为双井、清河和天通苑。相比4月份，中关村、国贸及三元桥被搜索比有所下滑，天通苑、五道口和酒仙桥被关注度则有所回升。

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3、 5月份北京租赁市场关注的线路分别是10号线、1号线和5号线

数据来源：房天下二手房数据监控

房天下二手房数据监控的数据显示，5月份租赁市场关注的线路是10号线、1号线及5号线，被搜索比分别为23.98%、17.23%和13.38%。其次为4号线、2号线及13号线。

10号线和1号线5月被搜索比率环比4月有明显下滑，而5号线、4号线、2号线及13号线被关注度相比4月份有所回升。

5月份北京租房市场站搜索排行20中，1号线的东单站、5号线的蒲黄榆站和1号线的木樨地站分列排行榜前三甲，四惠站、玉泉路站及复兴门站受关注度也列榜首。

数据来源：房天下二手房数据监控

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4、月租金在500元以下的房源 被搜索比率为14.31%

数据来源：房天下二手房数据监控

北京租赁市场已进入旺季，随着租房需求的不断增加，租金呈现逐渐攀升的态势，由于观望暂时从购房市场转移租赁市场的需求人群及社会弱势人群热衷租金偏低的房源。房天下二手房数据监控发布的5月份租赁市场数据显示，月租在500元以下的房源，被搜索比率为14.31%，且比4月份有所上升，其次为1000-2000元/月的房源，再次为500-1000元/月的房源。

5、1居是5月份北京租赁市场关注的户型

数据来源：房天下二手房数据监控

5月份北京租赁市场中，1居关注，其次是2居，被网友搜索比率分别是27.87%和19.93%，且1居被搜索情况比4月有所回升。3居、4居及5居以上的房源受关注度也有所上升。

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