买房人都要明白的小技巧，可以省去很多烦恼

买房作为许多人一辈子的大事，每个买房人都应该认真对待，尽量避免买到有问题的房子，如果买来的房子，入住之后才发现存在诸多问题和隐患，要想再回过头来来维护自己的权益就比较麻烦了。其实，很多隐患和问题都可以提前避免的，今天小编就告诉大家一个买房的小技巧：下雨天看房。

为什么说要下雨天看房呢？因为是骡子是马，拉出来溜溜就知道了，雨天看房可以把房屋的一些隐患看得一清二楚。

1、雨天查看小区积水

一个好的房屋所处的小区，除了要有优美舒适的环境，充足的绿色植物，还应该拥有一套良好的排水系统，如果你在雨天到某个小区看房，看到小区都是积水，说明小区排水系统没有规划好，并且路面也修建得不平整，不然为什么会有那么多的积水呢？

2、看楼顶排水系统是否良好

如果你买的房屋刚好是顶楼，就一定要格外留意了，一定要到楼顶看看排水系统是否良好，良好的排水系统，即便雨下得再大，屋内也不会出现渗水的情况，因为楼顶已经把水直接排到地上去了。相反，如果看见楼顶有积水，排水不顺，就要格外留意了，这样的房子别买！

3、看屋是否有漏水

不仅是顶楼，其他楼层也要在下雨天去检查防水的问题，特别是针对有阳台的住宅，晴天的时候看不出漏水的问题，一旦下雨，就可以看得一清二楚了，会漏水的房屋，有的时候看起来并不明显，或许只是窗户顶部有部分潮湿，但随着时间的推移问题会越来越明显，所以要重视。