七月，楼市得了“热伤风”！很像2014年，两个消息又“添乱”

最近的股市让无数股民心碎了，跌跌不休！很多人担心，科创板开市后会抽血主板资金，主板会失血下跌，其实，这种担心是多余的！钱只是一个数字一张纸而已，不会成为问题的！关键在于有没有行情？！有行情，钱就哗啦啦来了，只会越流越多，就像以前楼市一样，房价涨还怕没人炒？

北上深十万一平的房子反而是卖得的，由于市场已经形成强大的合谋的力量，房价继续上涨，市场继续疯狂，杠杆继续增加的趋势很难改变，房价自然就只涨不跌！这次调控也只是暂时逆转市场的预期，给火热的市场泼了一盆冷水。

但如果对房价未来上涨的预期没有改变，这种降温只会是暂时的。十年前，在深圳一次研讨会上某国外的专家指出“我很担忧上海的房产价格，因为美 国加利弗尼亚州房价与收入之比为8到10倍，而在中国的深圳、上海等大城市的房价收入比达到36倍”。然而十年过去，上海房价依然坚挺，所以人口流入预期决定房价。

接下来分化会比较明显。日-本人口数量减少，一直保持1.3亿的人口，10年间下降6千多，住宅房比人口多，所以在交通稍微偏一点的位置房价很便宜，便宜到有些房子可以免费送，只要你长期定居下来。咱们也不会例外，如今三大都市圈城市群模式已经初步确立，京津冀协同发展、长三角一体化、粤港澳大湾区。有专家预计10年后，中国60%的人只会积聚在这些地方！