这个城市房价那么高，居然位居最宜居城市榜首？

近日中国社会科学院和经济日报社共同发布了2018年中国城市竞争力报告，报告涵盖了综合竞争力排行、可持续竞争力排行、宜居竞争力排行、宜商竞争力排行这四大方面，在综合竞争力、可持续竞争力、宜商竞争力排行中，我们不用太过思考也能知道前几名肯定是香港还有几个一线城市了，因为经济在这些方面的作用实在是太重要了，经济发达的城市才会有强而有力的竞争力，所以没有很大的悬念，网友们对于宜居竞争力比较好奇。

可是当我们看到宜居竞争力排名时有点惊讶，因为香港居然是排在榜首的，我们对于香港的印象就是国际性的大都市、经济发达、、房价高、人均住房面积小等等，因为香港的房价是位居的，对于一个房价如此高的城市来说，什么条件让它能位居榜首呢？在衣食住行方面，香港在住的方面明显就比较困难，想住上好一点、大一点的房子是很难实现的，官方也特意说明了以下，官方认为活跃的经济环境、优质的教育环境以及健康的医疗环境是造成城市宜居竞争力差异的前三位因素，但是很多网友表示宜居应该是舒适的生活环境、高的就业率、优越的医疗水平、好的养老政策、优质的教育水准、较高的收入水平，而香港除了买房困难一点，其他指标确实很优越。

而从4个排名来看，位于排名前列的房价都是比较高的，尤其是香港、北京、上海、广州、深圳这些城市，房地产发展优越，经济也非常发达，从排名上来看，房价高的城市经济相对要好，经济好的城市房价也相对要高，房地产的确推动经济的发展，但是经济也能带动房地产的发展，房地产和经济发展到底是谁造就了谁呢？笔者认为这两者是相辅相成的，但是还依赖于城市的地理位置以及相关政策，像上海、深圳都是依靠得天独厚的地理位置以及良好的经济政策而发展起来的，发展的过程中房地产也快速崛起，助推经济的发展，但是目前房地产已经发展到了一定的限度，不可能在无限制的发展下去。

​在中国的发展历程上来看，房地产对城市化发展的作用是非常重要的，这也在一定程度上推动了中国经济的发展，迄今为止，房地产依旧是中国经济的支柱性产业，也没有任何一个产业可以替代，但是中国经济往后的发展要改变以往的发展模式，对于房地产不能太过依赖，要将房地产保持在合理的发展范围之内，中国经济的高质量发展不可能是以房地产一家独大，而是全方位的发展。目前房地产已经发展到了一定的限度，不可能再无限制的发展下去，而需要一些干预才能让其合理发展。

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