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为什么中国人买房这么早?原因终于找到了

房天下北京二手房网  2019-06-26 12:32:02  来源:楼盘网
[提要]房子是所有人都要面临的问题,不分国界、不分年龄、不分性别,大家都需要有一个容身之所,房价高也不是中国独有的问题,很多国家都面临这种问题,对于他们而言,跟我们一样买房都是比较困难的事情,根据2018年的数据,中国购买首套房平均年龄是27岁,而在美国、英国则是35岁,在日本是41岁,在韩国则是43岁。

房子是所有人都要面临的问题,不分国界、不分年龄、不分性别,大家都需要有一个容身之所,房价高也不是中国独有的问题,很多国家都面临这种问题,对于他们而言,跟我们一样买房都是比较困难的事情,根据2018年的数据,中国购买首套房平均年龄是27岁,而在美国、英国则是35岁,在日本是41岁,在韩国则是43岁。这样看起来中国人购房似乎更加容易一些!

为什么中国人买房这么早?原因终于找到了

但是从另一方面来看,中国人购房似乎又是最难的,从房价收入比来看,全球房价收入比前10位中中国占据了8席,在房价收入比排名前20位的城市中,中国城市占据16席,这就足以证明中国人购房压力更大,但为何中国人购房还早很多呢?笔者认为首先就是观念问题,其次是家庭关系,我们中国人对于房子的追求比较执着,从古至今房子都是代表着家、代表着安全感,有房子才能避免颠沛流离,所以一般来说成家就需要买房子,而现在需求更多了,上学也需要买房子、结婚要买房子、养老也买房子等等,所以中国人买房子是非常执着的。

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在家庭关系方面,外国人比我们要独立,他们到了18岁之后就已经非常独立了,在国外一些大学生都是自己贷款上学的,据悉每名学生背负高达3.7万美元的沉重债务,平均需要20年才能还清,而在中国学费、生活费都是不用我们操心的,毕业以后父母还会出资购房,在中国大多数的人都是靠父母买房的,在房价这么高的情况下,如果要靠自己买房,可能跟外国是差不多的年龄购房。

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在中国购房是非常困难的,一线城市均价为五六万,有些人一年都存不到一平的钱,所以在中国一些人都是靠父母买房,通常是父母拿出几十年的积蓄来付首付,而自己就要负责接下来几十年的房贷,这也是我国首套房购房年龄比较小的原因之一,试想一下,在深圳房价收入比为34.2,如果按照平均水平购房就需要34年,我们毕业的时候是22岁,如果不贷款的话,需要56岁才能购房,这还没有算上房价的上涨,对于很多人来说这是难以完成的事情。

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每个地方都有每个地方的难题,之前日本居民就表示没有了加班机会就供不起房贷了,这次韩国人则表示有些人买房的时候都接近花甲之年了,而中国人则是依靠父母来完成买房这件大事,往后再背负房贷生活,同时还要承担父母养老的责任。当今社会对于啃老一族都嗤之以鼻,但是面对高额的房价,很多时候我们不得不选择用父母的钱购房,提前消费,后期再给父母也是可以的。

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其中面对高房价,我们更多的是无奈,因为我们也无力改变这种局面,高房价由来已久,不是一朝一夕能改变的,而我们的住房需求也是真实存在的。近期在很多平台都有关于高房价的言论,其中不乏有要减轻中国经济对房地产依赖这一类的,而房价在稳定的情况下,未来买房能变得相对容易。

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责任编辑/zhouxin
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