各个一线二线城市 新政调控之下楼情不尽相同

北京有楼盘直降4000元/平方米

数天来，北京市场已经显现“新政后效应”。18日开盘的通州的某纯新盘，推出了全款购房每平方米降4000元的活动。而上周末开盘的通州另一项目，也推出一栋楼每平方米优惠2000元促销；同时，燕郊一楼盘对外预计的开盘报价也由12000元/平方米降到了10000元/平方米左右。

上海二手房挂牌一天增850套

根据相关机构统计，上海二手房市场的客在新政公布后，纷纷选择快速出货，直接导致近期二手房挂牌量出现大幅上涨。在4月15日-19日的4天时间里，新增挂牌房源套数达到了3425套，相当于一天增850套，但看房人数却明显出现了一成左右的下滑。

杭州公积金二套房首付调升为50%

4月19日，杭州住房公积金网站上公布通知，称杭州市住房公积金贷款首付比例按国务院要求执行，具体为首次购买套型建筑面积90平方米以上自住住房的，贷款首付比例为30%；二次贷款首付比例为50%。此前杭州市公积金首次贷款首付为两成，二次房贷首付四成。

南京两天卖掉2500多套房

南京网上房地产的数据显示，4月20日南京共认购商品住房353套、成交358套；4月19日认购294套、成交494套。在二手房方面，4月19日成交了551套，4月20日虽然没有统计，不过中介人士普遍预计应该也在500套以上。这样一来，南京市在两天时间里总共“消化”了2500余套房子，其中大部分属于赶签合同类型。

深圳二手房成交急降五成

根据美联物业（深圳）的成交数据，上周五（4月15日）政策出台以后，周六的二手住宅成交量应声下跌50％。若按政策出台的前三天（即13日-15日）与后三天（16日-18日）二手住宅成交量相比，按套数计算下跌达到５７％。

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