炒房者纷纷逃离，刚需提防别成了他们的接盘侠

房地产总是我们茶余饭后少不了的话题，该不该买房呢？现在行情如何呢？哪个楼盘最近又开盘了，价格怎么样呢？最近二手房好像也还可以啊？围绕房地产总是有说不尽的话题，在以前，问我买不买房，我的答案肯定是买，房价快速上涨，买房就，而现在你问我买不买房，我的答案是要考虑清楚，因为在当前政策下，房价不可能再出现明显的上涨情况了，对于传统的购房者来说他们的那套买房观念已经不再适用于当下，急需重新看待现在的房地产市场。

“房住不炒”定位提出，对于以往中国传统的房地产模式是有非常大的影响的，以前可以说是全民炒房，只要手上有点闲钱的都会去炒房，大、风险小，投资的不二之选，靠炒房现在拥有几十套房的人不在少数，这也是为什么我国房产占家庭总财富的近8成的原因之一，大家对于房子的狂热再加上房地产市场的顺风顺水造就了这样的局面，大家都觉得房子在手比把钱存起来或者理财要安全得多，也大得多，这就是大家对传统房地产的认知，谁也不曾想随着时代的变迁，房地产开始改变自身的属性，炒房时代已然一去不复返了。

此前很多炒房者都获益颇多，但是伴随着政策的调控，房价保持平稳房地产的巨大利润已经在慢慢消失了，现在持有多套房的房主多把房屋进行出租，每个月也能收获不少的租金，但是跟以前比是不值得一提的，他们还需考虑的是未来房地产税即将出台，他们的多套房可能在保有环节出现更大的成本，很多炒房者纷纷出售房产，想逃离这个曾获利无数的是非之地。而一些刚需正在拼尽全力想买自己的首套房，可能面临的就是新房还是二手房等等，他们所付出的只有他们知道。

面对这些年形成的这些局面，我们都无可奈何，炒房者对于房价的贡献是不言而喻的，现在买单的却是普通购房者，所以我们需要思虑周全，不能盲目接盘，对于刚需都是自住，所以最重要的就是自身的体验，所以我们需要对地段、户型、学校等等都考察清楚，如果拿不定主意还可以多考虑，在当前政策之下，房价平稳，我们也有大把的时间考虑。

​前端时间官媒也表示“中国不会靠房地产来拉动经济”，这又再次证明中国的炒房时代已经过去，曾经中国是靠房地产带来了飞速发展，但是伴随发展的需要，我们更需要发展其他行业形成中国高质量的经济发展模式，虽然我们不完全靠房地产发展了，但是房地产的前景还是不错的，我们不能摒弃也不能依赖，对于个人亦是如此，我们不能过于的依赖房地产来获取利益，但是可以追求更好的生活环境。

文章仅代表作者个人观点