为什么楼市“降温”后，房子却“难售”？听听内行人怎么说

我国的楼市的发展已经有十来年的光景了，而房屋出售价也是让很多老百姓们望尘莫及。在房价上涨的年代里，房产不单单只是一件居住用的商品，它还是一件可以用来投资的商品。以前的房产是可以进行大量的囤积以作投资来使用的，基本在在房价上涨的时期，它便是一个稳赚的投资方式了。

不过在2016年开始，我国便开始出台了多想针对楼市的政策，对于楼市起到了很好的调控作为，经过国家将近三年的调控时间里面，房市以及房价已经有了很显著的“降温”，更加的适合老百姓们来居住，而不是被当做是一件商品来进行交易了。

而在楼市“降温”之后，房子却变得“难售”了，不管是二手房还是新房皆是如此。而其中交易最为惨淡的应该便是那些话哎囤积这房产的二手房炒房客们了，他们的交易量相较新房来说低上了不少。那么为何处于这么惨淡的情况呢？真的是越来越多的人不想要买房了吗？

虽说二手房属于已经被其他人使用过的房产，但是它也是存在着自己的优势的，比如说在装修方面便可以省去一笔钱，在价格上面比起新房来说更加的便宜一些，购买下来可以说是直接拎包入住。正是如此，在前几年二手房市场的交易量是非常高的，很多人都喜欢购房二手房的。

不过在楼市“降温”了之后，二手房的交易量便有了很显著的下滑，根据相关的统计今年前三个月里，北上广等数十个城市的二手房交易量上面只有7万套左右，同比下滑了将近7.5％，且下滑的情况还在持续中。

上述的数据来看的话，就能够看出现在的二手房的交易是多么的“难售”了。虽说有很多二手房持有者降低价格还是没有起到多大的效果。

那么为啥楼市“降温”后，房子却“难售”？许世辉是这么说的。

许世辉作为达利集团的老总，他在房产方面也是有着自己独特的见解，毕竟一位成功的商人在商业上面的眼光是非常长远的，他曾经便说过这么一段话：

现在有钱人早就拥有了一套甚至数套的房产了，而那些剩下没有房产的人可能都没有足够的资金来买房了。那么按照这个趋势走下去的话，未来很有可能便是有钱人把自己的房产卖给另外的一个有钱人。从另外一个角度来看的话，就会有房产卖不出去的情况出现，所以说在购房的时候还是需要有考虑到这一方面的问题的。

小编同样是赞成了许先生的看法，在房价上涨的年代，买房便意味着投资赚钱。而现在就不同了，房市已然被调控着，而房价对于一部分人来说还是很高，所以他们还是因为高昂的房价而买不起房子。

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