李文杰：一手房和二手房价格和量是相互促进的

我国现代房地产经纪行业自改革开放以来得到了快速发展。房地产经纪行业在提供交易信息、降低交易成本、提高交易效率、保障交易安全、维护交易秩序以及优化资源配置等方面发挥了重要作用。随着我国更多的城市存量房交易超过新建商品房，房地产经纪行业已经成为我国房地产业的重要组成部分，并将在的将来，最终像发达国家和地区那样发展成为房地产业的主流。

中原地产华北区总经理 中国房地产估价师与房地产经纪人学会理事 李文杰

在四月十二日举行的“2010年季度房地产经纪行业新闻发布会”上，中原地产华北区总经理 中国房地产估价师与房地产经纪人学会理事李文杰说：“一手房和二手房价格和量是相互促进的，今年新房一季度环比价升量跌，开发商推盘量减少，定价谨慎。3月份所推土地的楼面价远远超出人们的预计，并且对新房及二手房价格产生拉动作用。今年楼市价量变化要比去年一季度的变化来得更早早，变化幅度也要更大。部分地区甚至出现价格"倒挂"现象。同样的，在08年价量下跌时，新房与二手房也存在相互向下拉动作用。今年东三环某些地区价格涨幅达到40%。从去年底到今年北京新盘供应主要集中在新城区，通州、大兴黄村、房山等地区。商业地产与普通住宅情况相似。一手二手成交明显比上一个季度回暖。”