炒房客已经在抓紧抛房，接盘侠将是这些人

“房子是用来住的，不是用来炒的”，短短十几个字释放的信号却是异常清晰：绝不让房子的投资属性凌驾于居住属性之上，这对当前房地产市场存在的一大毒瘤炒房者来说是暴击，因为自从这句话说出来以后，围绕着对楼市的整顿就拉开了大幕，这其中对炒房的打击不可谓不严厉。

当下，房价已回到一年前，炒房者在抓紧抛房，刚需买房是的机会吗。从头来讲，对炒房者已没有了前提，不管是杠杆效应的作用，还是房价的空间都已不能满足炒房需求，是以离场是的选择。若是房价整个保持平稳，长时间持有并经过出租获得可能会成为主流。其次，对刚需群体来说，就是不管房价是涨还是跌都需要购买的群体，好比结婚用的婚房，后代上学用的，这些都是必备的，并且越是城市级别较低的城市，如许的刚需需求越激烈。 .

土地虽然不是影响房价的因素，但是加大土地供给却有助于缓解楼市供求矛盾，逐步扭转房价持续看升的市场预期。近期，热点一、二线城市陆续下发“十三五”住房发展规划，明确未来三至五年将大量增加土地供应，同时，上海、北京等市还将优化供地结构，积极推进租售并举的住房体系建设。所以加大对重点城市的土地供给也是形成房地产市场长效调控机制的重要一环。

虽然说楼市降温了，可是县级城市尤其是刚需兴旺的区域价钱并没有下降，这些地域跟着房价上升的趋向和炒房者的进入开始上升，虽然调控最终让市场冷静下来，可是不受调控的县城房价仍然停在高位，只不过是炒房者离开罢了。这或许是买房人的无可奈何，因为价钱是炒房者炒起来的，但最后接盘的倒是那些曾的旁观者。