很多人说二手房市场回暖了,其实从成交量以及价格横盘可以看出并没有,购房者听到的市场消息和卖房者了解的市场消息是完全不同的。特别是二手房的交易和价格信息,二手房的中介会告诉购房者,现在是买房好时机,去年这个房子卖230万,现在业主急需用钱,198万就能成交,差价竟然有32万之多。
而业主想用统计出的均价卖房,中介却说:“均价其实不准,主要还是看市场,现在你想卖高价就只能等看看会不会市场回暖了。不过对于不能拆迁的老房子都是建议赶紧低价卖掉,毕竟新房价格比二手房便宜不少,重点是首付还低,而且将来就算卖新房也是比二手房卖的好。另外他还透漏,他们自己都买一手房了,谁还守着破旧的二手房等?”
中介还透漏,之前很多炒房客都已经在降价销售房产,还有很多炒房客是从他们手上买房炒房的,现在被一手房压制的不得不赶紧拿出来卖,价格也是一降再降,而且降价房源的数量一直在上升。
中介生意难做,很多中介已经辞职,缩减门店数量的中介不在少数,靠二手房吃饭的中介今年难过了。如果二手房市场不能回暖,或许一大批中介从业者要转行了。
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而业主想用统计出的均价卖房,中介却说:“均价其实不准,主要还是看市场,现在你想卖高价就只能等看看会不会市场回暖了。不过对于不能拆迁的老房子都是建议赶紧低价卖掉,毕竟新房价格比二手房便宜不少,重点是首付还低,而且将来就算卖新房也是比二手房卖的好。另外他还透漏,他们自己都买一手房了,谁还守着破旧的二手房等?”
中介还透漏,之前很多炒房客都已经在降价销售房产,还有很多炒房客是从他们手上买房炒房的,现在被一手房压制的不得不赶紧拿出来卖,价格也是一降再降,而且降价房源的数量一直在上升。
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