若“取消”这个买房制度，对刚需族或有2大好处，没买房的恭喜了

对于买房刚需族来说，除了要看市场规律之外，也要看国家在进入楼市的时候会颁发怎么样的政策，毕竟有些政策对于购房者来说还是好消息，而对于楼市众多的好消息中，很多人都众说纷纭，而国家下达的政策也还没有完全落实下来，所以很多人也只是在猜测的阶段，比如前段时间讨论最过火热的取消公摊面积，就让很多人精神一振，毕竟如果公摊面积取消，对于大多数购房者来说，能够省下很大一笔购房开支，而除了取消公摊面积之外，其实还有一个取消也会对购房者来说是一个很好的消息，那就是取消商品房预售制度，毕竟如果取消的话，对刚需族有两大好处，对于没买房的人来说都要提前说声恭喜了！

对于商品房的预售制度，肯定有很多人都是有苦说不出的，预计卖房的不是自己，所以也只能跟着开发商的节奏走，开发商在还没把房子建完之前就开始搞起了，预售，很多人跟风开始购买，如果自己不买的话，到时候连买的名额都没有了，所以不得不把商品房的预售制度烘炒得越来越普及，但其实大多数人对于这个所谓的预售制度都是非常不喜欢的，而如果真的能够取消商品房的预售制度的话，对于很多购房刚需族来说应该都是一件好事。

好处一：降低了合同与现实不符的可能

对于预售买房的人来说，因为不能够实地看房，只能够通过开发商提供的图纸来想象房子内部构造，甚至是周边环境配套设施等等，所以就相当于是买了一个虚拟的房子，心里总归是不踏实的，而且一旦房子的各方面与合同中描述的都不一样，还很有可能引起一定的产权纠纷或者其他方面的摩擦，这样的麻烦所有人都是不希望遇到的，但是往往在预售中却总是有这样那样的烦恼。

好处二：减少了买房的不稳定性

开发商之所以要搞出这个所谓的预售制度，就是为了能够使资金快速回笼，让楼盘建设和再投资变得更加的高效率，虽然这种行为让开发商赚得盆满钵满，但是对于楼市和购房族来说却是一场苦战，毕竟谁知道有一天开发商资金不足的时候，会不会导致楼盘建设崩盘，到时候买预售房的人既拿不到房子，这时候才真的是钱房两失，所以如果真的能够取消商品房预售制度，也能够减少买房时的不稳定性，让购房者在买房时能够更放心。

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