权威部门联手释放楼市几大信号！买家需要适应新的变化

房地产发展至今，未来判断基本上没有悬念，房价走势也非常明确，越来越多的人对调控不会放松逐渐接受，特别是“房子是用来住的而不是用来炒的”这个新定位已经深入人心，更为今后房地产大局定了方向，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制”。

目前房地产的新格局已经确立，在楼市调控不会放松的预期下，我们的房价快速上涨的势头被遏制住了，而且为了稳定楼市，并且回归合理，那么一些过快上涨的城市就面临房价回落的压力。

自然资源部：要求做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作。这份文件被业界视为2019年个性的楼市调控文件。住宅用地供应指标与住房库存去化周期对应。具体来说，去化周期分36个月以上、18-36个月、12-18个月、6-12个月、6个月以下，与之对应的供地要求为停止、减少、维持、增加、显著增加五类。通过做到根据地方库存情况增加、减少供地。

新一轮房地产调控之下，房地产对经济增长贡献率开始减弱，虽然不能否认房地产对经济增长的贡献，但是不可能再由房地产来绑住经济，所以，房地产市场降温并不必然拖累经济增长，而未来更加追求房地产的质量。房地产已经从高速路上下来，追求更加平稳。