为何150万的房，主动降价30万都没人买？曹德旺的话一针见血

随着房价不断的上涨，房子的溢价空间也在逐渐增加，房子的属性从居住属性变成了保值属性以及属性。人们买房子也是为了追求保值属性或者是属性。就这样，房价在这些人的推动下上涨得更快了，远远的超过很多人的预期。为了能够遏制住房地产市场野蛮生长，国家在2016年的时候，开始了新一轮楼市调控。

在政策的作用下，不管是二手房市场还是新房市场都出现了降温。其中成交量下滑最严重的是二手房市场，虽然二手房市场受到政策影响比较小。但是二手房卖方一般都是个人，所以经济实力比较有限，没有开发商雄厚，因此价格上能够让步的空间比较有限。

有一些二手房房东为了能够尽快的离场，主动让步降价卖房，但是最后的结果却是出人意料的。为什么大家的买房情绪这么低落？为何降价了也不愿意买房呢？曹德旺的回答一针见血。

案例：原来150万的房子，主动降价30万都没有人买

前两年，我国的房价一直都在快速的上涨，随着房价不断上涨，房子的属性也产生了改变，从原来居住属性变成了保值属性以及属性。在这样的背景下，买房投资的人越来越多了，导致房价上涨的也越来越快。国家为了改变这样的情况，所以进行了楼市调控，在调控下，房价以及房地产市场野蛮生长的时代结束了。

因为房子的保值属性以及属性渐渐缩小，所以很多人在买房这件事情上面变得谨慎了，担心自己一个不小心就会吃亏。这样一来，不管是新房还是二手房都比较难出手。根据相关数据显示，2019年1月份，北京等10个城市二手房成交数量仅有5万套，2019年2月份这10个城市二手房成交量又下滑了，只有2.9万套。

笔者有一个朋友也在和我抱怨，他觉得现在房子真的太难卖了，尤其是二手房。原本150万的房子，因为着急用钱所以他主动降价10万，挂牌140万都没有人要。没有办法为了能够尽快的将房子卖出去，他又主动降价了，降价了20万，以120万的价格挂牌。但是没想到主动降价30万依然没有人愿意购买他的房子。

为什么会这样呢？为什么主动降价30万，房子也没有人买呢？曹德旺的回答一针见血

一提到曹德旺这个人大家并不陌生，他是做玻璃发家的，所以我们都称呼他“玻璃大王”。曹德旺不仅仅是一名成功的商人，还是一位出名的慈善家。曹德旺一直坚持着自己的慈善事业，他认为财施是“小善”。所以，大家对于曹德旺是很尊重的。

曹德旺曾经就房地产市场发表了自己的观点，他认为还没有买房子的人是因为没有钱买房所以才没买房，而那些有钱买房的人早就买好几套房了。未来都是有钱人将房子卖给有钱人，也就是说买房与卖房将会是有钱人之间循环。这样长时间下去，房子自然卖不出去了。