本轮楼市调控的唯一目的就是“让肉烂在锅里”!

目前国家出台的楼市调控政策可以称得上是三管齐下，哪 三管？一个是呼吁楼市刚需购房者“别急着买房，租售同权，国家保证你有住的地方”。二是国家严格的执行楼市限售等调控政策，一定时间内不让你卖房子，主要靠各城市出台的各种限售政策等。

三个是为房地产企业找到了新出路，也就是鼓励房地产企业转型房地产租赁形企业。这三管可谓环环相扣，你以为他们是独立的，实则是互相之间都有联系。

1、租售同权

先是广州市政府发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，明确赋予符合条件的租房者子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。

紧接着，住建部会同其它八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。这份通知要求，在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场，目前已选取了12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。从地方到国家整体，再到地方，同时推进。

2、“冰冻”楼市

房子现在虽然价高，但是有价无市，拿着房不等于是钱，而很有可能会是“接盘侠”！这部分高杠杆炒房者这辈子就很有可能在房价的位站最后一班岗了！让肉烂在锅里。

其实这一年以来房价疯涨，当政府成功的完成了楼市去库存，当银行顺利的把风险转给了炒房者，楼市被“冰封”了！楼市泡沫不会很快破，但是破势必然。炒房者将受到“惩罚”！

3、楼市住房租赁

这里注定将是楼市的下一个风口，这是一个新兴的市场，这是一块千亿级的大蛋糕，随着马云、京东及众多房地产商的纷纷进入，人人有房住的时代来了。炒房者将再无“市场”，他们手中所谓的“房产”终将完全被乱炖在“锅里”。