买房的人有福了，这3类房子或“咸鱼翻身”

近年来我国刚需住房的需求越来越大，但是房地产行业作为我国的经济支柱性产业，地方的大部分财政性收入也是依靠房地产行业，所以房价上涨也变得没什么悬念，想买房的刚需族只能一直等待房价下跌的机会，但同时只能一次次失望，不过为了抑制住房价上涨过快的现象，国家也对于楼市进行了一系列的宏观调控，给过热的楼市降降温。

在严格的政策调控下，房价确实开始变得比较平稳，但是过高的房价仍然让刚需族们望房兴叹，那楼市未来的发展方向到底在哪里呢？2019楼市传来好消息，3类房子或“咸鱼翻身”，准备买房的有福了！

1、养老房

随着我国的老龄人口逐渐正对，老龄化的问题越来越严峻，社会的养老压力变得越来越大，目前我国已经到达到法定退休年龄的老人已经超过了2.5亿人，我国已经在慢慢进入老龄化社会，国家想要很好的解决养老问题，那么有关老人的配套设施就要建设的更加完善，社会上的养老服务和社区养老设施也会提上日程，所以未来的养老地产行业或许会成为新兴的朝阳产业，而且国家政策也在对养老地产进行倾斜，对于一些准备买房的人来说，养老房的潜力会是非常巨大的。

2、“老破小”的房子

国家想要更加的富强繁荣，那么城市建设就一定会进行下去，有关于城市建设的部分，一方面受制于城市可利用面积越来越少，只能不断像周边扩展，一方面城市里的建筑已经越来越老旧，房地产行业中的二手房变得越来越多，所以想要寻求出路，在原有的基础上进行升级就变得非常必要了，所以城市中“老破小”的房子，就会被排在城市改造升级的前列，所以这类房子在未来的价值还是非常让人期待的。

3、农村自建房

国家想要全面发展，首要的就是要缩小城乡差距，城乡一体化建设在未来将会是国家大力发展的重点，对于农村土地的确权工作就是发展的步，农村宅基地制度的改革和耕地的有偿退出，都是国家开始推动城乡均衡发展的需要，所以在未来的5到10年之间，宅基地上的农村自建房很有可能“咸鱼翻身”，变成房地产市场的香饽饽，不仅会在配套设施方面享受便利，而且在政策方面也能得到更多的利好，所以农村自建房的价值在将来或许会有相当大的变化。