楼市专家：未来5年，我国房价还会翻倍，核心理由只有4个！

房价，在买房过程中，一直都是购房者最关心的话题，早前著名财经评论员吴晓波还说过，他说未来五年内，上海的房价会翻番，这不是什么稀奇事，理由很简单，因为那边富人多，在富人范畴内房价涨到了十万二十万一平米很正常！

不论是谁，名人也好，专家也好，于他们的言论，我们要做到的是，不盲目相信，不人云亦云，应该依据客观情况，不受自身主观喜好影响，独立思考，不偏不倚地进行分析，未来十年二十年，中国的房价特别一线二线城市的房价是涨是跌？未来五年，房价有可能“”吗？

答案是：会！核心理由有四个！

1、"城市化"，根据是数据来看，我国的城市化率只有仅仅53%，距离发达国家城市化率还有很多，国家越来越努力地推进城市化的进程，也就意味着越来越多的人开始涌入大城市寻求发展和定居，这也就说明，未来城市住宅的发展空间还是很大的，需求量与供给量的关系目前还远远没有饱和，所有房价在未来很长一段时间，还会上涨，这是大趋势所致。

2、房地产行业仍然是社会发展的支柱性产业，每年的纳税，给GDP的高增长走做出了不小的贡献，哪怕是到今天，仍然是社会的支柱性产业，房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

3、国家政策，2016年，中国正式全面放开二孩，这个政策意味着什么？未来很长一段时间，随着新型城镇化进程加快和户籍制度改革的深化，加之二孩放开影响，预计到2040年，我国城镇人口将超过10亿人，较2015年增加2.5亿以上，这部分人口增长带来的需求，将成为推进白银时代房地产长期平稳健康发展的重要助力。

4、楼市调控手段或工具，为了让房价可持续性地稳定地波动上涨，手段或工具有很多，如减少土地供应、限购、限贷、租售同权、征收房产税等等，不一而足，虽然本意初衷可能是抑制炒房投机，但最终的结果却是，增加的成本都变相地转嫁到了房产购买者身上。

所以小编觉得未来5年，我国房价还会！

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【附】28重点监测城市名单：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春、太原等。

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