二手房交易领域多发涉房诈骗
————无业人员作案达70% 涉案金额高达千万元
房天下北京二手房网 2010-03-15 08:53:00 来源：法制日报 杜晓 饶明党
[提要]记者近日从北京市海淀区人民检察院了解到，在该院办理的涉房诈骗案件中，犯罪主体呈多元化趋势，其中无业人员高达70%；案发领域广泛，多数发生在二手房交易过程中。
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记者近日从北京市海淀区人民检察院了解到，在该院办理的涉房诈骗案件中，犯罪主体呈多元化趋势，其中无业人员高达70%；案发领域广泛，多数发生在二手房交易过程中。
海淀区检察院结合自身所办理的涉房诈骗案件，总结了目前此类案件的数种特点：“从职业分布来看，既有房地产中介公司员工，也有正式工作的人员，但无业人员高达70%；从文化程度来看，高中以下文化程度人员占绝大部分，犯罪嫌疑人中20人为初中以下文化，8人具有大学文化；从户籍分布来看，北京市固定居民占多数，且均有自己的固定房产，仅少数犯罪嫌疑人为外地来京人员。”
“我们受理的涉房诈骗犯罪几乎涉及房地产交易的领域，包括商品房、经济适用房、回迁房等，但多数发生在二手房交易领域。”海淀区检察院相关负责人告诉记者，涉房诈骗案件中所涉房屋价值较大，因此与购房相关的定金、购房款、契税、营业税等款项数额也往往较高。
据了解，海淀区检察院受理的涉房诈骗案件涉案总额高达1022.7万元，其中个案涉案金额为2万元，达400余万元，且绝大多数赃款都被嫌疑人挥霍一空或用于偿还债务，仅有极少数赃款被追回。目前，被追回的赃款仅有29.2万元。