中国豪宅教父：靠卖房年入1700亿，住1000平米豪宅还上过春晚

作为中国最负盛名的高端房地产开发商，许荣茂也被人们称为中国的豪宅教父。但就是这样一个专注豪宅开发的商人却是出生在中医世家，正因如此，尽管个人财富已经达到了850亿人民币，在2018年胡润百富榜上排名第19位，许荣茂始终保持着平和的心态。

2018年，许荣茂携自己捐献的国宝《丝路山水地图》登上央视春晚的舞台，如今又到了年关，69岁的许荣茂眼角间已见风霜，伴随着年事已高，许荣茂也逐步将企业的权杖交到儿子手中。2019年1月30日，许荣茂旗下的香港上市公司世茂房地产用一纸公告，宣布了许世茂的总裁之职将由儿子许世坛接任。

“他总能在别人看不到的时候看到。”

许荣茂的眼光有多厉害？上个世纪70年代，许荣茂从福建石狮老家到香港打拼，一开始干的是老本行中医，但他只会说闽南话和病人交流都很困难。后来，偶然的一次机会，许荣茂跨入了此前从未接触的证券市场。80年代初，香港证券业发展迅猛，那时候一夜之间因投机暴富的新闻常常见诸香港各大媒，而许荣茂敏锐的眼光让他在这个行业如鱼得水，短短几年时间就赚得了桶金。虽然外界传言许荣茂赚得了5个亿，但许世坛表示：5个亿是不可能的，但在我印象中金融业确实为他积累了一定的资金。

有了家底的许荣茂及时从股票市场抽身进入了实业领域。1988年，他在香港投资建立纺织厂，靠给外国公司贴牌赚点辛苦钱。但许荣茂并不甘于给别人打工，于是来年，许荣茂将目光投向了内地刚刚起步房地产事业。正如许荣茂所说，他是一个善于抓住机遇、把握机遇的人，同时靠股票起家的许荣茂又非常善于辗转腾挪。

1989年，许荣茂先是出巨资在家乡附件进行一系列项目开发，当时的土地一亩才一万元，短短几年，土地价格就成十倍的增长。但令人称奇的是，就在内地房地产如火如荼的时候，许荣茂又携家人转战澳大利亚房地产市场，还因为贡献突出，获得了太平绅士的荣誉头衔。1994年，当北京房地产低落的时候，许荣茂又杀了回来，专注于高端房地产开发。在当年那个人们对高端房地产不知为何物的年代，许荣茂对对高档房产有着清晰的判断：“没有规模形成不了高档楼盘，光有一栋或者几栋高级楼盘，周围没有公园，没有大片绿化，这种房子还不是高档的。只有主题公园，绿化，学校、商城等配套齐全才能形成高档房产。”

靠着超前的理念和大手笔的投入，许荣茂在北京开发的高端公寓很快风靡京城：亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园等等，此时的许荣茂几乎占据了了北京1/3以上的高档住宅市场，但他却低调地隐藏在后面。而当2000年北京房地产再上高峰的时候，许荣茂又力排众议战略转移至当时正处于房地产低谷上海，这一举动连他的儿子许世坛都不理解，但许荣茂却有自己的考量：中国加入WTO以后，上海不仅是中国的上海，也是世界的上海，房地产开发大有可为。