春节过完了，返程工作的“漂一族”，租房时留个心眼

过了初五，基本上年就过完了，很多回到家乡的人又陆陆续续的返回到自己工作岗位上，也有一部分人因为一些其他原因面临着更换工作岗位或是重新找工作，对于这些人来说，先找一个可以个可以安身的房子是比较重要的事。

由于以前或者是住在集体宿舍，或者是跟人合伙租住，一些人在自己独自出去租房子的时候难免有些摸不着头脑，对租房当中的一些问题并不了解，而一些黑中介或者是别有用心的人也会在租房过程中设下一些圈套，让这些人成为一块块送到嘴边的肥肉。所以，租房中的一些基本问题大家还是要掌握一下的。

首先说的是房租和入住的押金

首先住房押金是出租人和承租人约定，根据《合同法》第217条，承租方应该按照按照约定的方法使用租赁物。比如双方在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象，按照第218条规定，不承担赔偿责任。至于煤气灶上的油印，排烟罩上的油滴，木质门上贴画留下的不干胶印，都是可以通过搞清洁去除的，你在离开前把这些东西搞干净就可以了，这样不涉及扣除押金的问题。

如果双方合同约定中有关于房屋中家具。设备、设施的使用程度或者损害的赔偿条款的话，那么就要按照合同执行。需要引起注意的是，在合同中关于房间内的设备设施等要提前检查好，以免出现问题说不清楚，白白赔上住房押金。

租房合同的条款一定要看清楚，不清楚、不明白真实意思的一定要当面提出或者双方协商成通俗易懂的话语。对于房租的缴纳周期一般情况下以房东的要求为主，承租方也可根据自己的实际情况提出协商，目前市场上一般采取的方式是押一付三，就是押一个月的房租（或是指定数额的押金），预付三个月的房租。交房日期和期满日期一定要明确。

租房合同要一式两份，房东一份，自己一份，这里注意一点，在签订合同之前一定要看一下房东的房产证，能要一个房东的身份证复印件，缴纳房租和押金时一定要让房东在收款时打收到条或者是收据，以防后面出现问题。

签合同前一定要彻底检查你所要租出的房间，水表、电表、煤气表等标记的指针是否记录到签合同的那一天，厨房、卫生间的水龙头是否完好并能正常使用，各个电器开关包括灯具是否完好并能正确使用，如果自己心里没底，就找朋友陪同一起钱去检查，有问题一定要现场说明，宁愿不租，也不能吃哑巴亏。

最后一点是选择所租住房间周围的环境，如果经济条件许可尽量不要租住临街的房屋，因为确实比较吵。如果是合租，就要把相关的水电等费用提前说清楚。

最后提醒一点，单身女性不要一个人在外租房，找靠谱的朋友合租还是相对安全一些。通过小编上面的文章，大家对外出租房都了解一些了吗，希望大家在年后都能住得舒心，工作顺利。