在异乡租房必须注意的九个事项

相信很多租房的小伙伴，都有被坑的经历。如何防坑，一直是我们学习的事情。小居（异乡好居）整理了魔都上海的防坑攻略，还望各位小主笑纳，哈哈哈～

1、亮眼识房东

“二房东”的身影一直活跃在租赁市场上，并且不太好辨别其真实身份。如果你在租房时存有疑虑，你可以要求眼前的“房东”出示《房屋产权所有证》，如果不能出示或者故意以各种理由推脱，便可以推断是“假房东”或者“二手东”，这样的房子，不要租，千万不要存有侥幸心理，等真的被坑就都来不及了。

2、找靠谱中介

租房市场的中介很多，但房屋质量、服务态度，合同条款等差别还是很大的，如果找中介租房，不妨先在网上找口碑好的，连锁的或者规模比较大的中介。不建议选择小中介，受骗几率很大。

3、租房合同看仔细

签约租房合同之前，你可以先在网上搜索租房合同的条款，避免签到不正规合同。在签合同的时候，一定要仔细阅读租房条款，尤其是费用、退租等事项，租房合同一式两份，避免合同丢失无理可依。

4、押金为一个月

根据上海租赁市场惯例，一般押金是一个月房租，合同大多数也是一年，如果有人向你提出多交押金等不太合理的要求，你大可以拒绝。

5、整租，首先明确费用

整租的生活环境必然比合租好，但是费用也是比较高，除了水电费，更要与房东沟通取暖、物业等费用是由谁承担。

6、合租，安全最重要

合租首先考虑安全的问题，所以在看房的时候就要了解室友，是否有正当职业，是否有不良嗜好，清楚自己房间里住的什么人对自己安全有保障。

7、拒绝床位、群租

为了省钱，很多租房小白都会选择群租房，或者租床位，小居（异乡好居）要跟大家说明，以上出租方式在上海市是违规的，会被物业清除小区的。租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。

8、交通问题，我们工作租房都想要距离地铁近一点，但是距离地铁越近价格越高。所以整体来看，转一趟公交到地铁是可以接受的，这样的房子经济实惠。

9、租房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。