2018年北京二手房房价数据，你关心的都在这！
房天下北京二手房网 2019-01-23 10:51:46 来源：房天下 查房价 房小秘
[提要]2018年北京二手房挂牌均价呈上涨趋势。10月份挂牌价最高为60921元/平、5月份挂牌价最低为56119元/平。</br>环比涨幅最高的月份是10月，上涨2.97%；环比跌幅最高的月份是5月，下跌3.14%；同比涨幅最高的月份是10月，上涨4.99%；同比跌幅最高的月份是6月，下跌11.39%；2
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10月份挂牌价为60921元/平、5月份挂牌价为56119元/平。环比涨幅的月份是10月，上涨2.97%；环比跌幅的月份是5月，下跌3.14%；同比涨幅的月份是10月，上涨4.99%；同比跌幅的月份是6月，下跌11.39%；
5月份成交量为19847套，2月份成交量为7914套。环比涨幅的月份为5月，上涨51.32%，环比跌幅的月份为2月，下跌39.66%；同比去年涨幅的月份为7月，上涨97.68%；同比跌幅的月份为3月，下跌60.62%；
朝阳、海淀、丰台占据前3甲。朝阳搜索占比为23.01%，其次是海淀和丰台，占比分别为14.45%和9.35%。
大兴亦庄为网友关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为3.38%，朝阳望京和朝阳朝青分别以2.34%和1.74%的热搜占比列二、三位。
两居是网友关注的户型，搜索占比为35.43%；其次为三居占比为30.23%；一居搜索占比14.08%。
10号线是网友关注之首，搜索占比为20.16%，6号线、1号线紧随其后，搜索占比分别为15.18%、13.39%。
1号线苹果园站是网友关注的热点，搜索占比为1.59%，1号线玉泉路站和1号线古城站分列二、三位；搜索占比分别为1.58%、1.56%；
价格方面，0-200万价格区间更被网友关注，占比达53.64%；其后为1000以上万价格区间，占比7.96%；800-1000万价格区间搜索占比为6.95%，位居第三位。
面积方面，70-90平面积区间占据首位，搜索占比为14.87%；50-70平面积区间的搜索占比为14.04%，位居第二； 90-110平面积区间搜索占比为10.89%，位居第三位。
小区涨幅前三名分别是燕郊燕郊天洋城4代，西城三里河三里河一区，燕郊燕郊燕达首尔国际村。
小区跌幅前三名分别是北京周边固安牛驼温泉孔雀城，房山窦店山水汇豪，丰台新宫泰禾金府大院。