中国有2亿人口租房？你是其中一位吗？

说到住房空置，那就是很多人心中的疼，想想，有人房子多到住不了空在那，有人却连房子都买不起，想起来那真是难受啊。

最近统计2018年的数据，发现租房的人口高达2亿，的住房空置率却达到了22%，这样的数据乍看之下一点也不合理，这么多租房人口，还住不满空置的房屋吗？

2亿人口啊，相当于总人口的14%了，虽然这个数据一眼看过去的时候觉得不合理，但是细细回想一下，发现还是有原因的。

首先就是现在的房屋出租结构了，先不算那些长租公寓这样专供出租的商业性住宅占的租房人口，就算是租私人房屋，也不是按照一套住一个人这样的比例分配的，按照户型分配有不同的。

三房的大户型多的也可以住6个，就算是小户型也有一人住一套和一对夫妻、情侣住一套的情况，还不算别墅这样的住宅，所以租房占用的房屋没想象的多。

这些空置的房屋肯定没有全部出租，如果都出租了，那么市场上大部分城市的租房价格肯定会比现在低，毕竟那样会供给多需求少，那么这些房子去哪了？

一部分是刚需的住房，为什么刚需不住自己的房子呢？因为这部分刚需平时生活和上班都在A城市，但是A城市的房买不起，所以跑去相邻的B城市买房了，由于生活圈不在B城市，所以B城市的房产空置下来了。

另一部分刚需，选择在B城市买房，是由于A城市房价已经较高，怎么涨也涨不了多少，所以想去B城市“炒房”，方便以后卖房回A城市买房，这样的情况都是因为空置的成本不高。

由于空置的成本不高，所以有炒房的人存在，炒房的人选择买下自己觉得有“炒”的价值的房屋，空置着，等房价高了随时会卖，所以不能出租。

还有一部分人买房是用于在这个城市置业度假的时候住，就像小说和现实中的一些有钱人，在各个城市都有房，当然现实中这样的人很少，只是还有部分人发现旅游地的房价不高，刚好家中有多余资产，就在此购房，这样的人却是不少的。

空置率22%，并不意味着每个城市的空置率都这么高，这个空置率是整体的空置率，就算大部分城市空置率低，有部分城市空置高达90%，也会把空置率拉高。

而空置房屋的人，有一部分就是在成长的城市有房，但是跑去另一个城市发展了，所以原来的房子就空置了，空置 的房屋多处于三四线。

要解决这些问题，主要就是需要针对空置问题给予征收空置税这样的政策，主要针对的人群应该是拥有多套房的。