二手楼市"小阳春"可期 3月2日北京二手房签615套

春节过后，北京二手房市场一改春节期间的冰冷态势，成交量逐步回升。进入3月份，随着人们对今年楼市整体走势的关注加大，3月能否显现“小阳春”成为关键。据北京市房地产交易管理网发布的数据显示，3月2日北京新发布房源440套，其中住宅416套；存量房网上签约615套，住宅签约584套。单日网签量日渐回升，因此，很多业内人士认为，今年楼市“小阳春”仍可期。

3月2日北京市存量房成交量及新发布房源数据

数据来源：北京市房地产交易管理网

2009年追随二手房成交量的异常火爆之势，成交均价也创下历史。2010新年伊始，二手楼市瞬即降温，业主开始接受较大的议价空间，房价在刚刚过去的2月份下调，均价为13460元/平米，相比1月份下跌了1.7%。尽管如此，房价居高不下，依旧超出大多数人的承受能力。进入3月份，这个传统的楼市“小阳春”，业内人士大多认为，随着成交量和均价的回升，今年“小阳春”仍然可期。

2010年两会已于今日召开，据多家媒体报道，今年的两会代表关注房价问题。其中，在政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山。2009年年末以来，国家出台楼市调控政策“组合拳”，意在给房地产市场降温，温家宝总理上周也表态“在任内有决心管好房价”。在此情况下，今年房价似有必降之势，多位在接受采访时不同程度地表示，房价将有一定幅度下降。