春节后北京租房市场率先回暖 租房牢记"快"字诀

节后的统计数据显示，在2月17-21日的五天中，北京房地产市场的租赁需求相比春节前上涨了18%，市场的房源供应量上涨了22%，成交量更是出现了15%的上涨，成交价格的上涨幅度达到了5%左右。

我爱我家旗下5i5j.com的社区王贤坤表示，就她所在的安贞区域而言，春节前租赁市场比较冷淡，房源相对较少，每天来店登记房源的客户只有不到10个，甚至有些房屋挂牌出租了两个星期甚至一个月都没有租出去。而春节后，登记需求的客户逐渐增多，房源更新较快，每天登记的房源数量基本上比节前翻了三番，房屋的租金也比09年底有所提升，节前一些没有出租出去的房屋有的很快就租了出去，甚至还出现了很多房屋刚一登记就被定下来的情况。虽然也有的业主选择了，但还是出现了几个租房者争抢一套房的场面。

安贞区域租房市场三种户型价格表

（数据仅供参考，具体价格以各实际成交价格为准）

正月十五元宵节后，北京将迎来又一轮的外地入京务工的高峰，届时，节后上涨的租赁价格及成交量将继续刺激元宵节后的租赁市场。面对年后租赁市场的持续升温，租房者如果在这时还抱着多看几套房、再砍砍价的心理，就得不偿失了。

造成这种情况的原因，一是租赁价格不断上扬，并且短期内难以退热，而租房者的住房需求却日趋急切。毕竟，尽快确定安家之所才能更加安心的发展自己的事业；二是租房者越来越多，竞争环境堪比职场，稍不注意就和好房子就被别人抢先一步租走了。

我爱我家旗下5i5j.com的社区王贤坤建议各位租房的朋友：如果看到满意的房屋应该立刻做出决定，并且根据需求选择有一定度的房地产中介公司进行咨询。正规、大型的中介公司不仅可以提供专业的咨询和服务，而且可以保证租房者的利益化。

（来源：我爱我家）