年内最后一次放水，央行释放2019年楼市信号！

为进一步扶持实体经济，维持市场资金合理宽裕。据统计，12月17至24日，中国人民银行累计向市场投放资金规模达6200亿元。

不出意外，这将是央妈在年内的最后一次放水。对此，不少老百姓担心，年末突然涌入大量热钱，是否会再次助推房价飞涨？

实际上，这种担心并不是多余的。

从历史来看，央行每次放水，楼市调控政策都会放松，比如降低房贷利率、放宽二套房门槛等等，其目的就是为了鼓励大家买房。

在资本的加持下，大批投机炒作者进场，导致楼市泡沫越来越大，而当年“四万亿”计划造成的影响，至今都让人久久无法释怀。

不过，这一次老百姓也许可以放心了。

一方面，央行近期多次“定向”降准、降息，主要是为了加大对小微企业、民营企业的金融支持力度，而不是向房地产市场输血。

在7月份召开的国常会上，虽然释放了全面宽松的信号，但高层也明确表示不会搞“大水灌满”，而是针对特定领域施放流动性。

另一方面，在“房住不炒”之下，银行涉房业务已被严格管控。随着金融强监管的来袭，这些资金已经很难再流入房地产市场。

业内人士表示，即使流入楼市，此次释放的资金量也不足以支撑楼价再次大涨。

那么，未来的楼市到底该怎么走？

据不完全统计，2018年全年发布政策多达438次，无疑是楼市的调控元年。随着各项调控政策的落地，2019年的楼市自然是“稳”字当头。

小小金融表示，从央行接连几次的“放水”来看，所有的货币政策都还是以实体为主。相信在未来很长的一段时间内，“房住不炒”的核心都不会改变。

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