顺义周边二手房价遭遇过山车 成交量跌90%

1月以来，北京市顺义区二手房成交量持续下跌。22日，北京大龙地产因拖欠交纳地价款而被国土局暂停土地交易，这家公司曾在去年11月以50.5亿元的“”价格拿下顺义一块商业用地。目前，顺义“”周边区域二手房市场低迷，成交量下跌了90%，远远高于北京市下跌幅度。

中介来电成了楼市“晴雨表”

金地格林小区的业主熊先生在亦庄的林肯公园、上海沙龙等小区此前买下了多套房屋。他笑称自己的电话已经成了房地产市场的“晴雨表”，从中介的来电中就可以分析出最近楼市的行情。

大约两个多月前，亦庄的产生让不少周边的二手房业主也跟着上抬房价。不少买房者以为“亦庄房价又要涨”，所以即便房价一周之内每平方米高出两三千，还是有不少人打听。那段时间熊先生每天都能接到好多中介的电话，询问是否要将手中的房卖出去。

持观望态度的熊先生没有出手，可情况很快就发生了变化。自1月上旬以来，熊先生同样每天都接到不少电话，却都是问他要不要趁机再买进几套房。熊先生敏锐地感觉到，“房价可能有变化了”，四下一打听，果然开始有了回落。