原住建部部长：房价“越调越高”要叫停，未来发展方向应改变

买房这一件事对于我们来说，究竟有多么的困难，相信不用笔者多说，大家也深有体会。房地产在我国已经发展了近二十年的时间，在这二十年的时间里，我国的房价是翻了好几番。虽然有一部分的人这样说：“我到底要看看房价能上涨到什么地步?”还有一部分的人是这样说的：“就要和房价死磕到底，我就是不买房”。但是最后还是会被现实打败，选择去买房子。因为对于现在这个社会来说，你没有一套房子以及一辆车是根本就无法在城市里生存下来的，所以笔者其实和大家一样，都希望房价能够尽快的降下来，或许不能下降到人人都能买房的那个程度，但是能够下降到绝大多数人都能够承受的范围。

但是有一群人却和我们普通人的观点不一样，他们希望房价不要下降，能够继续的增长。这一群人就是炒房客、开发商、以及所谓的房产专家。炒房客之所以不希望房价下降，是因为人们都有一种买涨不买跌的心理，现在楼市下行，反而大家都选择了观望，不去买房了。而开发商希望房价能够继续上涨，是因为自己所赚取的利润和以前相比，减少了很多，不然也不会有很多的房企都纷纷的开始转型之路。而那些所谓的专家一直在高喊着房价上涨，其实笔者是不太理解的，因为不管房价是涨是跌，其实和他们根本就没有直接的关系啊?

在今年12月8号在复旦大学举办了一场房地产会议，原住建部的部长、中国房地产协会的会长刘志峰出席了这一次的会议。在会议中，他明确的表示了“经济发展只能靠房地产市场来拯救”这样的观念是错误的。并且他还提出了一个很让人意外的看法，那就是房价之所以会越来越高，主要有两个方面的原因。个是过度的行政化。为什么过度的行政化会引起房价的上涨?因为国家的调控手段一直就是那几个。第二个是过度的依赖。开发商要建房子就需要去拍地，而对于很多地方来说，土地收入是最主要的收入，这样一来，地价就会很高，而开发商既然建房成本增加了，自然就会去提高房价。

此外，他还表示，房地产市场的发展方向必须有所改变，但是具体怎么去做，还需要时间去摸索。这些年房价“越调越高”的现象必须要改变，而且房地产市场最终调控的目标应该是，住房增长的数量要大于人口增长的数量，而房价上涨的幅度应该慢于我们工资上涨的幅度。由于这些年飞涨的房价，让房子成了每个人心头最揪心的事，因此买房也增加了很多的烦恼，推荐一本，书中讲述了一些消除这种烦恼的秘诀和捷径，感兴趣的小伙伴可以看一看。

但是大家可以看一下这些年房地产市场的发展速度以及我们工资上涨的速度，最后你会发现，我们工资上涨的幅度是远远的小于房价上涨的幅度的，就以目前这样的情况发展下去，我想问有几个人能够买得起房子呢?中国的房价还会降下来吗？