北京二手房市场"量跌价稳"1月14日网签670套

房天下讯 北京市房地产交易管理网发布的数据显示，1月14日北京新发布房源421套，其中住宅房源382套；存量房网上签约670套，住宅签约613套。自元旦以来，很多购房者开始观望，只看房不出手，导致市场交易量不及去年同期。

2010年1月14日北京二手房网签情况

1月11日北京存量房成交突破700套之后，近两日成交量也较稳定，保持在600套以上，但一批在北京二手房市场一线工作的人士认为，虽然目前二手房市场房源量呈现出快速增加的势头，但趋势并没有出现。“央行上调准备金等政策，最终反映到楼市可能还要过段时间，因为从买房人看，刚性需求购房依然坚挺。而且，楼市走势还要看后续政策如何，是不是会像2008年一样连续推出上调准备金等举措。”

此外，1月13日，中国银行业协会正式叫停房贷“返点”，有业内对银行的执行情况持质疑，也有人认为中介在“返点”被叫停的情况下，会一定程度增加中介服务费。21世纪不动产市场分析师认为，银行停止向中介返点，可以视为房地产调控整顿房地产市场秩序的一部分，短期来看对一些中介机构的会有一定影响，但长远却有利于规范房地产中介服务行业的发展，房价并不会因此而出现较大波动。