金九银十租房热逐渐趋冷，年前租房是好时机

又是一个十月金秋，2018年也只剩下了寥寥数月。金九银十租房热逐渐趋冷，年末对于租房市场来说属于淡季，但对于租客来说，年末选择租房不失是一个好时机。房屋租赁市场有明显的季节性规律，一般春节前一两个月是传统淡季，租金相对较低，市场房源充足，是换租房子的时机。往往在春节之后，大量人员返城租房，全年将会迎来个租赁高峰。

年末租金下滑，租房更实惠

有关人员表示，外来人口是一个城市房屋租赁市场的主力，随着年末的到来，其中有一些人准备提前回家，尤其一部分人来年可能更换工作和城市，从而导致租赁市场需求在短期内有所减少，并在春节期间形成空档期。对于房东而言，临近年关，随着租客的减少，出租、求租信息不断增多，与其让房屋闲置，倒不如主动降价，来促使与租客签订长期合约。因此对于租客来说，此时租房也会同房东有更多的议价空间，享受更多优惠。

年末选择空间增多，租赁市场房源充足

与旺季相比，此时房子较多，租房者在价格和房屋选择上，也有更多的发言权和选择权。随着春节之后，租房房源会越来越紧，好房子也越来越少。年末租房的好处就是有更多选择的空间，以相同价格甚至可以挑选到装修更好、家具更齐全的房子。

年底租房进入好时机，但仍需谨慎

年末是租房的好时节，但保护自己的权益同样重要。租房时一定要签租赁合同，不要因为租金便宜就急着租房。为避免今后的麻烦，租赁房屋的设施是否安全，例如门窗正不正，油漆有无脱落,是否有门板开裂，门窗五金附件生锈，门锁脱簧等现象；卫生洁具连接件是否滴水、渗水，下水道是否通畅；地面是否空鼓、开裂、不平整；电器开关是否有隐患等，都需要大家仔细检查和谨慎对待。