【深度评房】华业东方玫瑰价格/物业/交通/配套测评-北京房天下

【深度评房】华业东方玫瑰价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑 2018-08-10 17:34:00 来源：房天下北京二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询华业东方玫瑰现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于华业东方玫瑰如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下华业东方玫瑰的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

华业东方玫瑰位于通州-梨园，小区建于2012年，次新小区，楼龄较新。绿化率35%，绿化较好。容积率3.12，总户数7300户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.5元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。华业东方玫瑰周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，华业东方玫瑰本月份均价48784元/平，环比上月上涨0.25。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

华业东方玫瑰周边学校有临河里小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.3公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

华业东方玫瑰交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，八通线梨园站,临河里站,土桥站。距八通线梨园站,临河里站,土桥站约12241746米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 这个楼盘很好，在通州所有的楼盘里面无论从位置还有档次方面都是最好的，下了地铁就能看到小区，周边购物，生活配套都很齐全，最关键的是小区绿化和物业很赞！现在都是现房，买了就能拎包入住，居住很舒服，还有游泳馆和幼儿园小学，解决了孩子上学问题

fang849384047 2017-09-08 发布
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: 住在华业半年了，有些自己的感受。说出来分享下。1.到地铁挺近的，走路五分钟。2.平时下班了也会到商业街吃饭。几十家小吃饭店，还是不错的。#3.进了社区还是比较不错的，环境好，唯一的不满意就是遛狗的，有的素质低点，偶尔会有狗屎，走路还需留心。#4.社区商业比较好，基本上该有的都有，肯德基，电影院，银行，儿童汇，游泳馆，幼儿园，小学，商业街等，个人感觉配套是很少有这么齐全的。#5.相对来说还是密度有些大了，外面看全都是楼。进入小区了感觉还行，楼间距比较大，园林好。要是楼层再矮点就完美了。。

soufunwa121652 2017-09-08 发布
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