业主卖房不积极 第23周北京二手房新发布房源减少39%
————第23周北京二手房网签1595套 降50%
房天下北京二手房网
2017-06-05 17:36:00
来源：房天下
[提要]2017年第23周（5月29日-6月4日），北京二手房网签1595套，环比第22周减少50.1%，其中住宅签约1445套，环比减少50.9%。该周，北京二手房新发布房源835套，环比上周减少40.1%，其中新发布住宅766套，环比减少39%。从数据来看，市场交易的冷清，不仅体现于购房者，业主在出售方面也并不十分积极。
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根据住建委官网显示，2017年第23周（5月29日-6月4日），北京二手房网签1595套，环比第22周减少50.1%，其中住宅签约1445套，环比减少50.9%。该周，北京二手房新发布房源835套，环比上周减少40.1%，其中新发布住宅766套，环比减少39%。
一、2017年第23周北京二手房及二手住宅网签量走势
第23周，北京二手房每日分别网签40、20、613、390、416、60、56套，共计1595套，日均签约228套；北京二手住宅每日分别网签37、17、565、346、378、55、47套，共计1445套，日均签约206套。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
从5月29日-6月2日5个工作日来看，日网签低位为20套，日网签高值为613套，工作日平均每天网签约296套。二手住宅工作日签约量高位是565套，低值为17套，工作日平均每天签约269套。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
5月北京二手房网签共计11824套，其中二手住宅网签10801套，二手住宅平均每天签约量约为348套。截止4日，6月累计二手房签约922套，其中住宅826套，二手住宅平均每天签约量约为207套。
总体来看，2017年第23周（5月29日-6月4日），北京二手房网签1595套，北京二手住宅网签1445套，住宅占整体网签套数的90.6%。北京二手房网签建筑面积约141033.46平米，北京二手住宅网签建筑面积132110.15平米，住宅占整体网签建筑面积的93.67%，平均每套住宅签约面积91.4平米。
二、北京二手房新发布房源量及库存量
2017年第23周北京二手房每日新发布房源数分别为0、0、317、342、176、0、0套，共计835套；其中新发布住宅房源数分别为0、0、288、313、165、0、0套，共计766套。
截止6月4日，北京二手房可售房源套数为20324套，其中可售住宅套数16159套，较上周末5月28日有小幅降低。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
从数据来看，市场交易的冷清，不仅体现于购房者，业主在出售方面也并不十分积极。
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