房价是涨是跌：房产做客房天下谈抄底

4月9日，由房天下二手房主办把脉市场趋势论坛，在2009年春季房地产展示交易会现场举行，国信易家执行总经理胡景阳、链家地产东区区域总监关书伟、我爱我家控股市场研究主任秦瑞应邀出席论坛。

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在房展会现场谈房价

今年2月份，北京存量房网签量到达了9681套，创13个月来的新高。3月份，在政策的持续刺激下，二手房成交量迅速出现了回暖的迹象。据北京市房地产交易管理网统计数据显示，3月份网签再创记录达20005套，较2月上涨113%，同期新房签约13957套，二手房超新房签约量43%。在这一背景下，房天下二手房组织了把脉市场趋势论坛活动，在场嘉宾就二手房市场是否回暖，目前是否是购房时机。以及二季度交易量和价格走势等问题，展开了激烈的讨论。

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几位都认为，目前交易量的上涨并不意味着市场的真正回暖，前一阶段需求的释放以及利率税费调整等一系列利好政策的刺激促使了一季度市场的“回暖”现象，而二季度的市场很可能会趋于理性、平稳的趋势。

强调，目前无论从政策还是市场房源来讲都算是买房的时机，在二手房市场中，没有的市场抄底价格，因为每一套房源要面对一位具体业主，所以价格和具体的业主有直接的关系。

除了进行市场解析和市场预测外，几位还为目前准备购买婚房的置业者提供了中肯的建议。作为一次置业的可能要作为过渡阶段的婚房，建议消费者理性购买，不要给未来的生活增加负担。