方庄6号测评：交通便利配套齐 人车分流环境好

方庄6号小区地处三环内方庄大社区，南临南三环东路，出行便利，配套完善，环境优美，居住舒适度较高。

综合评分

优点

1、地理位置优越，南临南三环东路，出行便利。
2、绿化率高，内部配套完善。
3、周边配套齐全，生活便利。
4、人车分流，行人安全无忧。

缺点

1、底商较多，人员杂乱。
2、虽然采用南北两排U型半封闭布局，但南临南三环的房子难免会有噪音。

地段交通

方庄6号小区，别名紫芳园六区，地处三环内方庄大社区，南临南三环东路，开车出行方便。此外，小区周边公共交通发达，出行便利。

小区配套

小编拍照这天正好赶上2017年北京的场雪，给大家介绍小区的同时，大家正好可以欣赏下雪景。

布局合理 绿化率高

方庄6号小区由5栋板塔结合式的欧式现代简约风格小高层建筑组成，虽临南三环主干道，但由于采用南北两排U型半封闭布局，有效的屏蔽了外围道路交通和人流的干扰，创造出静谧祥和的居住空间。小区绿化率为35%，仿佛一个小公园。

物业管理到位 内部设施完善

方庄6号小区安全性高，出入均需门禁，居民楼也设有门禁。小区物业为北京豪景物业管理有限公司，物业办公区位于小区5号楼地下一层，物业费为2.8元/平米.月。小区内设有社区卫生服务站和社区活动室，方便居民看病就医和休闲娱乐。

小区内有直饮水机、快递柜，方便居民饮水和收快递，另外，小区还设有饮料瓶回收机、狗便袋领取箱，节能环保。

小区内部休闲娱乐设施有：儿童滑梯、跷跷板、乒乓球台，供居民免费使用。

人车分流 行人安全无忧

方庄6号小区采用人车分流，内部设有地下停车场，租金为500元/月、1元/半，小区还有自行车库，小区内部只有行人通行，非常适合老人和小孩的日常活动，安全无忧。

户型分析

方庄6号小区户型以舒适型三居为主，另有少量南向二居和正南向一居户型可供选择。户型设计中充分考虑到都市居住中对阳光与景观的需求，采取短进深、大面宽、多阳台。下面介绍方庄6号小区两个比较受欢迎的户型：

周边环境

底商丰富 生活便利

小区5栋楼的一二层全部为底商，超市、药店、洗衣店、美容美发、诊所、旅行社等生活服务配套一应俱全。

房价成交

据房天下查房价数据显示，方庄6号小区2017年2月下旬二手房挂牌均价为74943元/平米。

综合评价

方庄6号小区地理位置优越，南临南三环东路，周边有多条交通干线，不管是自驾还是乘车出行都很方便。小区绿化率高、配套成熟，适合刚需购房者和收入较高人群。