二手房单日成交747套

————6月第3周（2016.6.13-6.19）北京二手房房价及交易量分析报告

房天下北京二手房网 2016-06-24 09:57:00 来源：房天下查房价

[提要]上周（2016.6.13-6.19）北京存量房网签量2482套.

北京二手房住宅网签日均324套挂牌均价环比下跌1.05%

进入6月，二手房单日网上签约套数明显下降，截止19日二手房网签量日均315套。在上周（2016.6.13-6.19）成家量有所上涨，17日住宅网签量较高，成交747套。6月第3周日均网签量约355套，其中住宅日均约324套。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

上周（2016.6.13-6.19）北京存量房网签总量为2482套，环比前一周的网签量环比上涨20.66%。其中住宅网签总量为2267套，环比前一周的网签量环比上涨25.46%。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

上周（2016.6.13-6.19）北京二手住宅挂牌均价为45447元/平米，环比前一周下跌1.05%，5月以来首次下跌，成交量下滑，可售房源也减少，二手房市场逐渐降温。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

上周（2016.6.13-6.19）北京各城区二手住宅挂牌均价有涨有跌。北京周边领涨各区县挂牌均价，为9680元/平米，环比上涨3.07%；石景山领跌各区挂牌均价，为39322元/平米，环比下跌2.59%。

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朝阳区关注度登榜首珠江帝景引领全市楼盘关注

上周（2016.6.13-6.19）倍受关注的区县是朝阳区，搜索占比为24.24%，较前一周（2016.6.06-6.12）上涨1.54个百分点。第二位的是海淀区，搜索占比为13.98%，第三位是昌平区，搜索占比为8.37%。第四、第五位是丰台、房山，搜索占比分别是7.88%、6.94%。

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备受购房者关注的五大区依次为朝阳、海淀、昌平、丰台、房山，以下是此五大区县楼盘关注度盘点：

上周（2016.6.13-6.19）全市楼盘关注榜首是位于朝阳区大望路商圈的珠江帝景，挂牌均价为64347元/平米。

上周（2016.6.13-6.19）朝阳区住宅楼盘搜索10中排在首位的是珠江帝景，挂牌均价为64347元/平米。第二位、第三位依次是合生·霄云路8号、沿海赛洛城，挂牌均价分别为70343元/平米、43562元/平米。

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上周（2016.6.13-6.19）海淀区住宅楼盘搜索10中排在首位的是西山华府，挂牌均价为63362元/平米。第二位、第三位依次是西山壹号院、保利西山林语，挂牌均价分别为66990元/平米、45009元/平米。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

上周（2016.6.13-6.19）昌平区住宅楼盘搜索10中排在首位的是新龙城，挂牌均价为41299元/平米。第二位、第三位依次是东亚上北、金融街金色漫香苑，挂牌均价分别为30305元/平米、32156元/平米。

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上周（2016.6.13-6.19）丰台区住宅楼盘搜索10中排在首位的是三环新城，挂牌均价为39067元/平米。第二位、第三位依次是方庄6号、珠江骏景，挂牌均价分别为47504元/平米、37814元/平米。

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上周（2016.6.13-6.19）房山区住宅楼盘搜索10中排在首位的是加州水郡一期，挂牌均价为18871元/平米。第二位、第三位依次是中粮万科长阳半岛、加州水郡西区，挂牌均价分别为34257元/平米、20774元/平米。

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责任编辑/yangxiaoying

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