房管提醒：房屋登记簿才是房屋产权的“户籍”

新华网呼和浩特９月２７日专电（李富 杨占文）在不少人看来，房产证就是自己房产的身份认证。内蒙古自治区赤峰市房屋交易产权管理的同志提醒，今年《房屋登记办法》实施后，今后房产证不再是买房卖房的凭证，房屋登记簿才是房屋产权的“户籍”。

在赤峰市房屋产权交易大厅，人们在办理房屋登记时，工作人员都会进行询问，明确是单独还是共同，共有房屋的，共有人必须全部到场明确产权份额进行登记，夫妻共有房产也必须照此办理。

据赤峰市房屋交易产权管理介绍，今年７月１日，建设部《房屋登记办法》正式实施，其中规定，房屋产权的设立、变更、转让和消灭，自记载于房屋登记簿时发生效力，房产证记载的事项，应当与房屋登记簿一致。新办法中，房屋登记簿将成为房屋产权的“户籍”，而且更具性和法律效力。当房屋权属证书与房屋登记簿记载不一致时，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，否则以房屋登记簿为准。

据悉，目前赤峰市房屋交易产权管理正对原有的房屋登记业务进行整合，进一步规范房屋登记行为，以保证登记工作尽快由单纯发证向建立房屋登记簿转变，改变过去长期养成的以房屋权属证书作为权利人合法凭证的观念，确保房屋登记簿的统一性、性。