北京芭蕾雨悦都怎么样 房价走势与户型图全解析

芭蕾雨悦都近实在是太火啦，小编就碰到好些网友询问芭蕾雨悦都的具体情况，为什么它会辣么火呢？它的房价怎么样？户型如何？交通方不方便？环境优不优美？接下来小编就带你去揭开芭蕾雨悦都的神秘面纱。

    芭蕾雨悦都简介

首创·芭蕾雨悦都N°5是首创奥特莱斯房山项目的住宅部分，首创奥特莱斯房山项目总建筑面积约32万平方米，其中住宅面积约17万平方米，奥特莱斯及其它商业约为15万平方米，是一个集折扣、休闲娱乐体系和高品质居住体系等核心功能于一体、辐射华北地区的大型综合现代服务产业项目。 北京市2900亿城南发展计划大势下，CSD的重要性必将凸显。作为CSD休闲购物区的引擎，奥特莱斯的重要性极为突出。CSD（Central Shopping District）即休闲购物区，是一种非城市的人气聚集区，是解决大型城市经济持续发展的必然趋势，是“多发展”的城市规划的一部分。CSD一般选址于城市之间的交通枢纽上，多以主题公园、旅游胜地、超大规模商业等业态为经济核心，是聚集商贸、信息、文化、会展、酒店、餐饮、休闲及为一体的城际。 CSD将以华北地区的奥特莱斯为经济引擎，以高尔夫、网球等户外体育产业、会展经济、企业总部基地为可持续发展的经济动力，以特色旅游产业为休闲服务主体，以酒店、餐饮、娱乐为配套服务的总体构想，依托发达的高速、轻轨路网，发展成为立足北京、辐射华北的城际。 首创·芭蕾雨悦都N°5同步产业规划，CSD的交通系统迅速提高。除现有的京石高速、西五环路外，还有轻轨房山线、京石二高速、京良路（改造）等基础交通设施，实现轻轨+高速公路+城市主干道的立体交通模式，形成畅通京城、辐射华北的通达交通系统。 项目距轻轨房山线篱笆房站200米。房山线2010年年底已正式通车，2012年实现与9号线连通，该已成为一条贯通南北的大动脉，连接中关村、西单、金融街、国贸等北京核心商圈。 京石高速、京石二高速 项目距离京石高速路19B出口约5。在建的京石二高速，是国家高速路网规划的7条首都放射线之一，按照高速公路标准设计，采用双通道分流进城方式，可分流京石高速路的车流，缓解交通压力。 京良路（改造）等城市主干道 项目北至京南大动脉——京良路，东临长于路。京良路拓宽改造工程已于2009年启动，预计2010年完工通车。拓宽改造的京良路宽度达80-100米，横跨房山、大兴、丰台三区，全长约23.8公里，西接京石高速，东连京开高速公路和西五环路，将成为项目业主出行的又一条主要道路。 生态环境 双水岸、公园环抱，丰富的自然肌理构成了本项目的多重景观。在繁华的，能同时占有如此稀缺的景观价值，环顾全北京都不多见。 小清河、哑叭河双水交汇 由南北向的小清河与东西向的哑叭河交汇成的独有的双水系景观，将成为社区生活一道亮丽的水畔风景。 6000亩滨水森林公园： 在不久的将来会有一座6000亩滨河公园在项目的南侧落成，巨大的园林绿化将经营造一个安静、舒适的生活环境。 运动主题公园： 认建哑叭河北岸代征绿地，还原天然生态美岸，未来将建成一座运动主题公园，达到40%高绿化覆盖率，让生活与自然的脉搏一起跳动。 生活配套 相比起来其他奥特莱斯而言，房山奥特莱斯在体量上占优，在品类及定制化服务上也更为先进。同时，以奥特莱斯为，CSD将大力发展医疗、、户外体育等配套设施，营造便利丰富的都市生活。 产品概览 开发商一直致力于为客户营造一个高品质、低密度社区。本项目以舒适度极高的纯板产品，精心雕琢的户型设计，构建舒适的人居氛围。 17万平米独立住宅 项目拥有约17万平米配套住宅，与奥特莱斯一街相隔，即可享受奥特莱斯，又保证了生活的独立、安静与私密。 65-133平米功能户型： 秉承阳光、舒适、实用的理念，南北通透，动静分明，部分明厨明卫，大户型设有独立衣帽间、洗衣房等功能单元，65-133平米一至三居满足各类居住需求。 观景设计： 广泛使用室内观景台、外飘窗等设计元素，延伸家的风景；部分户型设有飘窗餐厅，更有270°整幅玻璃阳台，营造无敌视野。 相关建筑指标： 五星级的社区配套，的生活享受 容积率仅2.0，媲美洋房；30%高绿化率;近2000个泊车位;一梯两户 景观营造 本项目享有独特、优雅的自然资源，而项目景观的营造则为自然风景画龙点睛，使得居住的尊崇性显露无遗。 坡地园林 放弃平地化造景方式，在高低起伏的坡地上，利用草坪、灌木、乔木、鲜花、石雕、喷泉等元素，营造出错落有致、多层次的流动性风景，让内部景观与外部双水岸和森林公园形成有机而和谐的对话；并与建筑物的排布完美结合，勾画出柳暗花明的人生意境，做到景与物的天然合一。

    芭蕾雨悦都地址在哪？交通状况如何？

芭蕾雨悦都地址：长阳镇悦盛路5号院（长阳镇京良路南侧，篱笆房站西侧）

芭蕾雨悦都项目北至京良路，东临长于路，距离京石高速路19B出口约5的。 轨道交通：山线篱笆房站； 公交线路：646路、952路、993路、971路、917路、房2路、房13路、房14路、房15路、房16路、房18路、房31路、房42路篱笆房站下车。 自驾车路线：京石高速19B（原12B）出口，京良路向东2公里路南，京开高速转京良路西行10公里路南。

    芭蕾雨悦都房价走势

根据房天下查房价数据显示，本月芭蕾雨悦都二手房均价为25579.00，环比上月上升2.04%，同比去年上升10.88%。如果想具体了解芭蕾雨悦都的房价走势情况，请点击 芭蕾雨悦都房价走势。

    芭蕾雨悦都户型图

    芭蕾雨悦都15、19号楼三四层户型图 2室2厅1卫1厨 80.00㎡

    >>>查看更多本小区户型图

    芭蕾雨悦都周边配套信息

幼儿园：哈佛摇篮双语幼儿园

中：长阳，

商场：奥特莱斯，华冠天地

医院：良乡医院

银行：农业银行，建设银行，工商银行，农村商业银行。

内部配套：小区内部配套设施齐全

芭蕾雨悦都二手房推荐

推荐房源1：芭蕾雨悦都3室2厅二手房  建筑面积：89.0㎡  售价：260.0万（29213.48元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：   4008908686 转 18313】

芭蕾雨悦都经典3居室南北通透学全房

芭蕾雨悦都
      【户型介绍】此房我实地看过，南北通透三居室，经典户型，客户主卧朝南向，次卧室朝北。满两年无营业税，原值高个税少。城铁（篱笆房站）奥特莱斯购物、长阳公园，附件有新建幼儿园
      【小区介绍】芭蕾雨小区是首创开发，首创物业公司。人车分流小区，篱笆房城铁站和长阳公园。小区全天有保安。小区环境安静，周边配套齐全，有奥特莱斯购物，有公交车站（房37、房山公交。。）

推荐房源2：芭蕾雨悦都4室3厅二手房  建筑面积：200.0㎡  售价：465.0万（23250.0元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：张巍  4008908686 转 19490】

芭蕾雨一层带小院 下越出售

配套设施：
      1）幼儿园、中：园区内设幼儿园，重点中校
      2）综合商场：奥特莱斯华北旗舰店。大型菜市场、华冠超市、美廉美超市。长阳半岛步行街。
      3）银行：工商银行、建设银行、中国银行、农村信用社，邮局
      4）医院：良乡医院、房山中医院、妇幼保健院、北亚骨科医院、北京武警总医院分院
      园区绿化以大面积广场与带状绿地为主，使整个园区景观浑然一体。根据建筑特点人工营造的坡地园林景观效果，使景观更具自然和谐的立体美感。园区内是人车分流的设计。
      1.房子产权：70年大产权，商品房。
      2.户型介绍：户型方正，中规中矩，没浪费的地方，采光极好
      3.装修情况：非毛坯，干净整洁，拎包即住。
      4.小区介绍：社区环境好：房子位于房山社区——芭蕾雨悦都，小区环境优美、清静安全、配套设施完善。

推荐房源3：芭蕾雨悦都5室3厅二手房  建筑面积：182.0㎡  售价：400.0万（21978.02元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：刘乐乐  4008908686 转 18126】

芭蕾雨复式业主急售360

此房是非毛坯的，此房是顶层复式的，而且二层还是平层的，适合居住；一进门朝北有两个卧室，卫生间和厨房是朝西的，餐厅和客厅都是朝南的，二层是客厅朝北，两个卧室朝南，两个卫生间是朝西的。
      此房是顶层复式的，而且二层还是平层的，适合居住；
      地段绝佳，交通便利，，银行，商场超市，医院，一应俱全
      同样稀缺格局，此类房型意向者想来络绎不绝，而能买到的，通常是品味生活，加宜居健康的智者！