北京政府征求“积分”意见 住房需求或再次增大！

今日北京市政府法制办将就积分管理办法和居住证管理办法两个征求意见稿，在网上公开向社会征求意见。这也就意味着，未来“积分”到底怎么走，也将初见端倪了。

    如何理解北京积分制

北京积分制就是以科技贡献、专业技能、在京时间等指标为考核项，计算非京籍人才的“积分”，积分达标即北京，意在让更贴近市场需求的人才，解决现有的外来人口问题，推进北京户籍改革。通俗易懂点就是，指通过设置一套指标体系，对外来人员进行量化考核，当累计积分达到规定分值时，即可申请，拿到北京户口。

如果北京积分制真的实行，那么北京将会迎来更多的国家栋梁，住房需求也会增多，势必对北京房产有所影响。而且，作为市场需求型人才，他们一定更加知道学习对于自身发展的重要性。而北京作为高校云集之地，也必将会迎来更多有志青年的关注，力图在此扎根，而房子也将是他们今后生活必不可少的一部分。不过购房毕竟是大事，在保证资源的前提下，早作打算是很重要的。因此小编为大家挑选了一些热门二手房，毕竟众所 ，北京资源一直是东北部多过西南城，至于北京内城，由于价格实在太贵，就不详细介绍了。

    北京积分 提前看北部二手房

海淀作为北京资源较为丰富的地区，211,985各种重点大学云集，也正是因为这样，学院路才因此出名。因为，学院路众多，学习气氛浓厚，住在此处，完全不用担心孩子的问题。小编觉得，如果现在孟母还活着，学院路必定是她的迁入地。

    近五月学院路二手房均价

至于学院路周边房价方面，根据房天下查房价数据显示，11月北京海淀区二手房均价为53696元/平米， 而学院路二手房均价为47319元/平米，低于海淀均价。不过，虽然价格略低于海淀均价，但是周边无论是资源，还是商业配套，亦是医疗资源都可以说一点不比海淀其他地方差。

>>>北京积分 提前看低总价非毛坯一居室 售价：220万（36667元/㎡）

经纪人点评（张淑红 400-890-8686 转 10330）：

城华园西向一居室，进门是个大客厅带窗户，厨房朝西带窗户，格局设计合理。使用。城华园位于学清路南北向，美廉美、圣熙八号等周围的大型购物，13号，小区东门出来就有公交站学知园站，交通便利。

>>>北京积分 提前了解海淀两居行情 售价：660万（48000元/㎡）

经纪人点评（李文启 400-890-8686 转 11474）：

本房是原始格局没有变动，主卧和客厅朝南，一次卧和厨房朝北，明厨，并带有双卫生间。客厅面积大，可以改成一间卧室，或变成推拉门，这样可以当成小三居室使用。此房位于小区里面，并不临街，所以一点也不吵。房子南侧是花园，北侧是绿化树林，含氧量高。

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    北京积分 提前看东部二手房

说到北京东部，我们一般默许的是朝阳区，它西与东城区、丰台区、海淀区相，北连昌平区、顺义区，东与通州区接壤，南与大兴区相邻，全区面积470.8平方公里。朝阳区历来是对外交往活动频繁，是北京市重要的外事活动区，且该区热门商圈较多，如CBD商业圈、望京商业圈都在朝阳。

    近五月朝阳区二手房均价

至于朝阳区房价方面，根据房天下查房价数据显示，11月北京二手房均价为40249元/平米， 而朝阳区二手房均价为46533元/平米，略高于北京均价。不过，虽然价格略高于北京均价，但是周边无论是资源，还是商业配套，亦是医疗资源都部北京许多区县强上不少。

>>>北京积分 提前看低总价非毛坯一居好房 售价：159万（34246元/㎡）

经纪人点评（孙文峰 400-890-8686 转 10903）：

此房是经典户型，中间楼层，进门口是方形客厅，可摆放沙发电视，过了厅进入南向带阳台的卧室，厨房与卧室并排南向带明窗，厅的左手边是卫生间，明厨暗卫格局好，通风棒，冬暖夏凉，楼龄新，贷款时间长，大大减轻月供压力。

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经纪人点评（王中波 400-890-8686 转 10301）：

户型是全南两居室，客厅和两卧室全朝南，且客厅和卧室带大阳台，户型方正，无任何浪费面积。而在交通方面，出小区即可到达15号线望京站。社区周边配套齐全，不用担心无处购物的烦恼。

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