土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和，按规定补交的土地出让价款。
楼市进入“金九银十”旺季行情，土地市场相应走高。13日，房天下二手房北京公司数据发布的新数据显示，9月，包括北上广深在内的十大典型城市土地成交面积小幅抬升，土地出让金收入1015亿元，环比上涨89.7%，同比上涨63%，较上月相比大幅上涨，创2014年以来新高。
根据房天下二手房北京公司数据方面的统计数据，在整体成交方面，9月十大典型城市土地成交建筑面积2127.3万平方米，环比上涨5.6%，同比上涨35.9%；在成交价格方面，十大城市土地成交均价为3939元/平方米，环比上涨20.6%，同比上涨41.9%。在溢价率方面，十大城市土地成交溢价率18.6%，与上月相比上涨4个百分点，溢价率接近20%，为2014年下半年以来的新高。
中指研究院分析认为，9月土地市场频现，成交均价上涨动力强劲，几乎接近了2014年4月历史高位水平，未来有望继续拉高。不仅如此，土地成交均价同比增幅持续扩大，地价步入上行通道的趋势明显，新一轮的潮可能出现，并有望持续到明年二三季度。
某分析师指出，十大城市整体土地出让收入大幅上涨，“主要是由于9月一二线城市土地市场成交价均出现不同程度的上涨，从总体上拉高了土地出让金总收入。”
房天下二手房北京公司数据方面认为，随着楼市回暖步伐加快，下半年地方政府将加大推地力度，其中有不少宅地；另一方面，在一线城市快速回暖的带动下，二线城市土地市场日渐回暖，加之不断出台的房地产利好政策，将给予企业更多的拿地信心。基于这些因素，“9月土地市场成交量相较8月温和放大，并且明显高于2014年同期水平。因此，土地市场止跌企稳态势已经确立，且逐步震荡上行形态正在强化。”某分析师如是说。
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楼市进入“金九银十”旺季行情，土地市场相应走高。13日，房天下二手房北京公司数据发布的新数据显示，9月，包括北上广深在内的十大典型城市土地成交面积小幅抬升，土地出让金收入1015亿元，环比上涨89.7%，同比上涨63%，较上月相比大幅上涨，创2014年以来新高。
根据房天下二手房北京公司数据方面的统计数据，在整体成交方面，9月十大典型城市土地成交建筑面积2127.3万平方米，环比上涨5.6%，同比上涨35.9%；在成交价格方面，十大城市土地成交均价为3939元/平方米，环比上涨20.6%，同比上涨41.9%。在溢价率方面，十大城市土地成交溢价率18.6%，与上月相比上涨4个百分点，溢价率接近20%，为2014年下半年以来的新高。
中指研究院分析认为，9月土地市场频现，成交均价上涨动力强劲，几乎接近了2014年4月历史高位水平，未来有望继续拉高。不仅如此，土地成交均价同比增幅持续扩大，地价步入上行通道的趋势明显，新一轮的潮可能出现，并有望持续到明年二三季度。
某分析师指出，十大城市整体土地出让收入大幅上涨，“主要是由于9月一二线城市土地市场成交价均出现不同程度的上涨，从总体上拉高了土地出让金总收入。”
房天下二手房北京公司数据方面认为，随着楼市回暖步伐加快，下半年地方政府将加大推地力度，其中有不少宅地；另一方面，在一线城市快速回暖的带动下，二线城市土地市场日渐回暖，加之不断出台的房地产利好政策，将给予企业更多的拿地信心。基于这些因素，“9月土地市场成交量相较8月温和放大，并且明显高于2014年同期水平。因此，土地市场止跌企稳态势已经确立，且逐步震荡上行形态正在强化。”某分析师如是说。