北京汇丰银行房贷利率8.2折 10月有望继续下降

房贷一直是普通人购房的。由于今年央行四次降息，导致各银行利率持续下降。此前北京房贷折扣维持在8.5折左右，直至9月份，汇丰银行将利率从8.6折降到了8.2折，此为北京地区利率。

受央行年内第四次降息影响，首套房平均利率降至4.90%，首次跌破5%，创历史新低。这是在线金融搜索平台新发布的房贷月度分析报告显示的内容。此外，9月份北京房贷利率出现“8.2折”，进一步拉低了此前北京房贷利率折扣8.5折的水平。分析师预测，由于“金九银十”规律推动，各银行房贷利率折扣在10月有望继续下降。

数据显示，截至9月20日，本市3家银行执行8.5折利率，分别是包商银行、农业银行和北京农商，汇丰银行将利率从8.6折降至8.2折，按降息后基准利率5.15%计算，实际执行利率仅为4.22%，为北京地区利率。其余银行首套房主流利率维持不变为8.8折，贷款政策持续宽松。

二套房方面，监测的30家银行中，除3家停贷银行之外，南京银行将首付从6成降至5成，花旗银行将首付从7成降至6成，其中二套房首付的是中信银行的4成，的是花旗银行、东亚银行、广发银行的6成，其余银行均为5成，利率均为上浮10%。

进入9月，汇丰银行在悄然普降房贷利率，针对一线、二线、三线城市分别采取了不同的优惠房贷政策，直接打破了多个城市的房贷底价。“房贷客户长期以来一直被银行视为客户，以汇丰银行为例，此番下调房贷利率招揽购房客户，抢占房贷市场份额的意图明确。伴随着金九银十楼市回温，未来或将引发其他外资银行的跟进策略，在房贷市场上演利率大战。”相关金融分析师介绍。

时值金九银十之际，不仅各地产商上演征地、争客大战，就连银行也为了这难得的旺季上演了利率大战，可见这金九银十的旺季是楼市难得回温的好机会。并且这些竞争活动都将刺激楼市激情，使楼市成交量再上新高。